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Grundstück mit Blick auf den Ossiacher See!

Grundstueck kaufen in 9551 Bodensdorf, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 188.000,00
Fläche
1.259 m2
PLZ
9551
Ort
Bodensdorf

Beschreibung & Informationen

Großes Grundstück für ein Einfamilienhaus
Das Grundstück hat eine Gesamtgrundfläche von 1.259 m².
Die Umwidmung auf Bauland ist erfolgt, laut Angaben des Verkäufers.
Die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal etc. sind bei Baubeginn der Bauverfahren zu bezahlen.
Aufschließungskosten an die Gemeinde fallen keine mehr an, sollte eine Zufahrt vom öffentlichen Gut zum Grundstück hergestellt werden so ist diese in vorhergehender Absprache mit der Gemeinde Steindorf in Eigenleistung zu errichten.

Eine Vorprüfung für ein Konzept mit 2 Doppelhäusern (siehe Grundrisse) hat bereits stattgefunden und eine Einreichung bei der Baubehörde wäre jederzeit möglich. Es würde wie folgt aussehen:
Jede Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 107 m². Den Häusern vorgelagert ist ein Carport und neben dem Hauseingang ist ein kleiner Schuppen mit ca. 2,8 m². Aufgrund der Hanglage betreten Sie die Häuser über den oberen Bereich, wo vor dem Hauszugang das Carport liegt (siehe Lageplan). Von dort gelangen Sie über den Hauseingang in das EG (=oberer Bereich), wo sich ein Vorraum, WC, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Über die Treppe kommen Sie in das UG, wo Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, eine Speis, Technikraum und ein weiteres WC vorfinden. Vom Essbereich gelangen Sie auf die südseitige Terrasse (ca. 19 m²) mit einer traumhaften Aussicht auf den Ossiacher See.

Infrastruktur:
Volksschule, Kindergarten, Supermarkt, Gasthäuser und Bahnhof sind in wenigen Minuten jeweils in Bodensdorf und Steindorf erreichbar. Und den Freizeitmögichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt (Wandern, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Parasailing, Eislaufen, Rodeln,etc.).

Kaupreis: Euro 188.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.

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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708351

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.259 m²
Grundstücksfläche m²
1.259 m²
Ausblick
See
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Herr Frau
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