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Panorama - Grundstück am Stadtrand

Grundstueck kaufen in 9062 Moosburg, Kärnten

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€ 177.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 177.500,00
Fläche
1.616 m2
PLZ
9062
Ort
Moosburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 278079

Anbieter:

Friedrich M. Höbart

Artecielo GmbH

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Artecielo GmbH

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
177.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.616 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiges Baugrundstück mit UNVERBAUBAR freiem Blick auf die Karawanken, leicht erhöhte und absolut ruhige Lage, rund 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt, voll erschlossen, baufertig, teilbar
Traumhaftes Bergpanorama in absoluter Ruhelage am Stadtrand
Ein ideales Grundstück für Ihr Traumhaus oder Ihren Alterswohnsitz vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee! 2 Parzellen - 786 m² und 830 m² - ergeben ein ideal rechteckig geschnittenes, leicht erhöhtes Baugrundstück mit insgesamt 1.616 m², ganz leichte Hanglage nach Süden und unverbaubarer Ausblick auf die Karawanken.

Das Grundstück ist als BAULAND DORFGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine Bebauungsplan der Marktgemeinde Moosburg mit einer maximalen Bauausnutzung (GFZ - Geschoßflächenzahl) von 0,6 bei offener Bebauung, es besteht keine Bauverpflichtung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, alle Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße im Miteigentum aller daran angrenzenden Grundstückseigentümer. Lt. aktuellem Sender-Kataster gibt es in unmittelbarer Umgebung keine Mobilfunk-Sendeanlagen.

Interesse? Fordern Sie unser Expose an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo GmbH freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Grundstück liegt in Pollan, einem beschaulichen Weiler Nähe der Ortschaft Faning, Gemeinde Moosburg, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindegrenze der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, Ortsteil Großbuch. Link zu GoogleMaps: https://goo.gl/maps/Q99hr9XK5Rm

Künftig unverbaubarer Ausblick in absolut ruhiger Lage, lediglich im Norden und Nord-Osten gibt es Nachbarn. Südlich und westlich angrenzend finden sich nur noch Wald- und Ackerflächen, wodurch der ländliche Charakter dieser Wohngegend auf lange Zeit hin gesichert bleibt.
Der Hauptort der Marktgemeinde Moosburg ist - wie die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee - in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Busstation gibt es rund 5 Gehminuten entfernt.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte, Objektunterlagen oder die genaue Liegenschaftsadresse erteilt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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Herr Frau
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