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Sonniges Grundstück in ebener Lage

Grundstueck kaufen in 9131 Grafenstein, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
700 m2
PLZ
9131
Ort
Grafenstein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 34432

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Logo Makler

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG
Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
700 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnig gelegener Baugrund in ebener Lage in der Gemeinde Grafenstein.

Das Grundstück bietet eine Fläche von 1.736 m², ist ab 700 m² teilbar und eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Durch die Ausrichtung und die niedrige Bebauung in der Umgebung, ist das Grundstück sehr sonnig. Die Infrastruktur ist hervorragend, alle wichtigen Nahversorger wie eine Bank, eine Schule, ein Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, etc., sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Ortszentrum und die Stadt Klagenfurt sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Hervorzuheben ist vor allem die Nähe zum Klopeiner See bzw. der unterkärntner Seenregion. Durch die Seen-Nähe sowie die zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten, kommen Naturbegeisterte, Skifahrer, Golfspieler oder jene die sich an der Natur erfreuen möchten, voll auf ihre Kosten. Die Freizeitmöglichkeiten in dieser Region sind ganzjährig gegeben und warten darauf entdeckt zu werden.

Dem Traum von Ihrem neuen Zuhause steht nichts mehr im Wege.

Kaufpreis: EUR  65,- / m²

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
●  Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Widmung:

Bauland-Wohngebiet und ca. 300 m² Bauland-Geschäftsgebiet
GFZ: max. 0,6
offene bzw. halboffene Bebauung
Geschosshöhe: max. 2 Geschosse
Teilbebauungsplan Gemeinde Grafenstein
keine Bauverpflichtung
sonnig, eben gelegen, ruhige Siedlungslage ,Nähe: Ortszentrum
Aufteilung:
GST: 1.736 m² Gfl.

!! teilbar ab 700 m² bei offener Bebauung !!

Erschließung:

öffentliche Zufahrt
Kanal, Wasser, Strom entlang der Grundstücksgrenze
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Herr Frau
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