Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Baugrundstück in Klagenfurt - Wölfnitz

Grundstueck kaufen in 9061 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

< >
< >
€ 55.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 55.000,00
Fläche
734 m2
PLZ
9061
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 340450

Anbieter:

Wolfgang Müller

Artecielo GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Artecielo GmbH

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,6 % vom Kaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
734 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne Bauparzelle in guter Lage mit vielen Bebauungsmöglichkeiten, sehr gute Infrastuktur, voll erschlossen
Ihr Grundstückstraum in Klagenfurt - Wölfnitz
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, rechteckiges Baugrundstück in ruhiger Lage, nur rund 10 Autominuten ins Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee entfernt, voll erschlossen, perfekte Infrastruktur und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat eine leichte Hanglage nach Norden.
dir>Widmung
Das Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet der Zone 2 erlaubt eine offene oder geschlossene Bauweise. Die maximal zulässige eschoßflächenzahlen belaufen sich auf
0,50 bei offener, 1-geschoßiger Bebauung
0,65 bei offener, 2- bis maximal 3-geschoßiger Bebauung
0,80 bei geschlossener, maximal 3-geschoßiger Bebauung
Alle weiteren Details zu den Bebauungsmöglichkeiten finden Sie als Anhang zu unserem Expose.
Erschließung
Die Liegenschaft ist voll erschlossen, alle Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze.

Anschlussgebühren:

Kanal - EUR 2.542m55 pro 100 m² Wohnnettofläche
Wasser - EUR 1.650,00 pro 100 m² Wohnnettofläche
Installation (Material, Arbeitsaufwand, allfällige Grabungen) wird jeweils separat kalkuliert.
Ein ideales Grundstück für Ihr Traumhaus - Ein idealer Platz für Ihre Familie!
Interesse? Fordern Sie unser Expose an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo GmbH freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der beliebte Stadtteil Wölfnitz liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und wird in Nordwest-Südost-Richtung vom Wölfnitzbach durchflossen, der dann in die Glan fließt. Der Stadtteil wird im Westen durch den Seltenheimer Berg (756 m) und im Osten durch den Ulrichsberg (1.015 m) begrenzt. Wölfnitz grenzt an die Gemeinden Krumpendorf, Moosburg, Glanegg, Liebenfels, St. Veit an der Glan und Maria Saal.
Im Ort selbst finden Sie beste Infrastrutkur vor. Kindergarten sowie Volks- und Neue Mittelschule befinden sich nur wenige 100 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie gemütliche Gastronomie sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das infrastrukturelle Angebot mit besten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, der Golfclub Klagenfurt - Seltenheim liegt nur wenige Minuten entfernt.
In nur ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Stadtwerkebus - Linie 31 - von Wölfnitz ins Zentrum der Landeshauptstadt.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

EIN AUSBLICK ZUM GENIESSEN

Baugrundstück in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung
Logo Makler
Herr Frau