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Ebenes Grundstück in schöner, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage in Ledenitzen, Faaker See

Grundstueck kaufen in 9581 Ledenitzen, Kärnten

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€ 139.300,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 139.300,00
PLZ
9581
Ort
Ledenitzen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 217613

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaufpreis
139.300 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
100 €

Merkmale

Grundstücksfläche m²
1.393 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Das gegenständliche, ebene Grundstück befindet sich in schöner Sonnen-Ruhelage in Ledenitzen am Faaker See und ist bereits voll erschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die es eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit für das Gehen und Fahren sowie ein Rohr- und Kabelleitungsrecht gibt. Direkt vor Ort gibt es wunderbare Freizeit- und Sportaktivitäten. Die Nähe zum Südufer des Faaker Sees und den öffentlichen Badestränden, die Nähe zum Wander- und Kletterparadies „Taborhöhe“, zum Golfplatz Finkenstein und zur Burgruine Finkenstein steigern die Lebensqualität in dieser Wohnlage.

Grundstücksgröße: 1.393 m²

Lage: Ledenitzen – Faakerseenähe
Das Grundstück befindet sich in Ledenitzen und ist ideal situiert.

Man erreicht das Südufer des bekannten Faaker Sees in ca. 5 Autominuten und die Stadt Villach sowie die Autobahnanbindung nach Klagenfurt, Salzburg, Wien, Deutschland, Italien und Slowenien sind nur 8 Fahrminuten entfernt. Die Infrastruktur am Faaker See ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung ganzjährig gesichert.

Der Faaker See ist unumstritten eine der beliebtesten Urlaubs- und Ausflugsdestination für Urlauber und Einheimische, denn dieser ist idealer Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen, Reiten, Baden, Surfen, Kajaken, Klettern, ... etc. ...

Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es alljährlich eine Reihe von attraktiven Veranstaltungen, die bekannteste ist die European Bike Week, das größte Harley-Treffen Europas.

Ein weiteres besuchenswertes Ausflugsziel ist die Burgruine Finkenstein, hier werden vor allem Konzerte, Festspiele und Kabaretts aufgeführt. Für das leibliche Wohl wird im Burgrestaurant mit herrlicher Panorama-Gästeterrasse gesorgt. Der schöne 18-Loch-Golfplatz Finkenstein ist wie auch das Kur- und Thermalzentrum Warmbad bei Villach nur einen Katzensprung entfernt.

Widmung: Bauland, Wohngebiet

GFZ: bei offener Bauweise max. 0,6
bei halboffener Bauweise max. 0,7
bei geschlossener Bauweise max. 0,8

Geschossanzahl: bei Ein- und Zweifamilienhäuser bis max. 2,0 Geschosse

Anschlüsse: voll erschlossen

Kaufpreis: € 100,00 / m²
€ 139.300,00
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Herr Frau
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