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Baugrund im Zentrum von Schwechat

Grundstueck kaufen in 2320 Schwechat, Niederösterreich

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€ 755.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 755.000,00
Fläche
750 m2
PLZ
2320
Ort
Schwechat

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 343866

Anbieter:

Marica Ivancic

Immo Stabil OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo Stabil OG
Schwendergasse
1150 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
755.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
27.180,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
750 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

1. Variante: jetztigen Zustand beibehaltenIdeal für groß Familien oder Firmen aller Art !!!!

 Baugrund ist auch für Bauträger oder als Eigenheim geeignet. Sie können den Bauplatz kaufen, mieten oder auf Option Mietkauf erwerben.

Die Liegenschaft befindet sich zentral in einer ruhigen Straße direkt im Ortszentrum von Schwechat und es eignet sich bestens für ein Unternehmen im Bau- oder Baunebengewerbe, Werkstatt (keine KFZ), Reinigungsfirma, Lager, Autoverkaufsplatz

Auf einem 750m² großem Grundstück steht die 170m² große Liegenschaft mit 2 Garagen. 

Die Immobilie ist auf zwei Teile aufgeteilt: in einem Teil ist die Wohnanlage mit Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, 2 WCs. und der  zweite Teil (separater Eingang) mit 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC.

Die Liegenschaft ist über eine LKW Zufahrt belieferbar - es sind ausreichend Freiflächen und Abstellplätze verfügbar.

Das Objekt ist ideal nutzbar als  Abstellplatz für Baufirmen zB. Autos, Material, Geräte usw. und gleichzeitig können Sie Ihren Arbeitern eine Unterkunft anbieten. 

Mietvertag auf 5 Jahre, Verlängerung möglich.

Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision  3 BMM zzgl.20% USt.

2. Variante: NeubauFlächenwidmungs - und Bebauungungsplan:

* BW - Wohngebiete

* BKl. - I (5m), II (8m)

* Bauweise: O (offen), k (gekuppelt)

* Bebaubaren Fläche - 40%

* ZZ - Zentrumszonen

* Erzielbare Wohnfläche: ca.1000m² 

Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Bei Kauf erhalten Sie von uns einen Gutschein von Dan Küchen Margareten im Wert von 1.000.- Euro

 
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Herr Frau
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