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Grundstück für Wohn-/Geschäftsgebäude mit bewilligtem Einreichplan

Grundstueck kaufen in 2326 Lanzendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
2.600 m2
PLZ
2326
Ort
Lanzendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 40230

Anbieter:

Schönfeld Immobilien KEG

SCHÖNFELD IMMOBILIEN KG

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Logo Makler

Wienerbruckstraße
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.600 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Grundstück für Wohn-/Geschäftsgebäude mit bewilligtem Einreichplan

In zentraler Lage von Lanzendorf (Bezirk Wien Umgebung) wird diese Liegenschaft verkauft. Sie liegt im Bauland Kerngebiet und erstreckt sich über eine Größe von über 2.600m². Davon sind 50% in offener Bauweise und in der Bauklasse II und III verbaubar.

Es existiert ein bewilligter Einreichplan für die Errichtung eines Wohnhauses mit im Erdgeschoß (und tw. auch im Kellergeschoß) befindlichen Geschäftsflächen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um 17 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von über 1.350m². 16 Einheiten davon verfügen über Freiflächen in Form von Balkon oder (Dach-)Terrasse oder zugeteilten Innenhofbereich mit einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt knapp 400m². Für Geschäftslokale sind Gewerbeflächen von knapp 950m² vorgesehen. Das Kellergeschoß beherbergt zudem 17 Stellplätze, 5 Motorradplätze und 17 Kellerabteile (mit einer Durchschnittsgröße von ~5m²).

Kosten

Der (lastenfreie) Kaufpreis dieses Grundstücks beträgt € 450.000,-; das entspricht einem Quadratmeterpreis von knapp über € 170,-. Für die Einreichpläne des genehmigten Bauprojekts werden keine Zusatzkosten verrechnet!

=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) ..
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Herr Frau
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