Traum Baugrundstück 60 %/BK.I.II. nur 10 minuten Wien

Baugrundstück sucht Bauherren
Im schönen Enzersdorf an der Fischa
Wo „Leben“ noch „Leben“ ist.
Traumgrundstück 10 Kilometer von Wien

Dein Traumgrundstück in Enzersdorf an der Fischa
15 Minuten nach Wien
Ein oder Zweifamilienhaus
Oder Großvolumig mit 4 Wohneinheiten

Objektinformationen
Baugrundstück Klasse I.&II.
60 % Bebauungdichte
Größe 645 m²
ab sofort

Objektbeschreibung
Wunderschönes Bau-Grundstück für ein- oder Zweifamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa.
Sehr schöne Lage mit unverbauten Blick, Ortszentrum mit Nahversorger, Kindergarten, Volksschule usw... bequem zu Fuß erreichbar.
Größe: 645m² - Breite: 10m x ca. 65m.
Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Widmung: es können theoretisch bis zu 4 Wohneinheiten (Wohnungen) in geschlosse-ner (bis an die rechte und linke Grundgrenze) Bauweise (Bauklasse I, II) errichtet werden! Ideal auf jeden Fall für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch Mehrfamilienhauses.
Lage
Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums mit Nahversorger, Apotheke, Arzt, Volksschule, Kindergarten etc...
Bushaltestellen im Ort, Bahnverbindung in Fischamend.
Schwechat und Wien bequem erreichbar!

Geografie
Enzersdorf an der Fischa liegt im Industrieviertel in Niederösterreich an den westlichen Ab-hängen des Arbesthaler Hügellandes an der Einmündung des Reisenbachs in die Fischa. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 31,43 Quadratkilometer. Davon sind 70 Prozent landwirt-schaftliche Nutzfläche und 16 Prozent sind bewaldet.[2]

Preisinformation
Kaufpreis € 270.000,00
Aufschließungskosten sind bezahlt
Provision € 3% plus UST.

Betreungsdirektor
AVI Immobilien
Thomas Pichler
pichler@avi-ag.at
06608684866
Mein Motto „Ich bin für SIE da“
Das AVI Immobilien Team in Ihrer Nähe!