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835 m² Grundstück: 3 Wohneinheiten od. Doppelhaus möglich! Die Wiener Stadtgrenze ist in 15 Minuten erreichbar!

Grundstueck kaufen in 2104 Spillern, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
835 m2
PLZ
2104
Ort
Spillern

Beschreibung & Informationen

Zum Grundstück Angeboten wird ein Grundstück mit ca. 835 m² Fläche

Die verbaubare Fläche beträgt 40 %, BW, Bauklasse I und II, 3 WE, ca. 20 m breit und ca. 40 - 44 m lang.

Es sind noch Aufschließungskosten von ca. € 28.000 zu bezahlen.

Besonderheiten dieses Grundstücks
  • Angenehme Wohnlage
  • Süd-Ost-West-Ausrichtung
  • 3 Wohneinheiten od. ein Doppelhaus möglich
  • ca. 20 m x 40 - 44 m

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die hervorragende Anbindung an die A22 sowie die gute S-Bahnanbindung machen Spillern zu einer gefragten Wohngegend. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in 15 Minuten. 4 km von Korneuburg entfernt und fast zusammengewachsen mit Stockerau, liegt die Marktgemeinde Spillern und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Spillern hat als Teil des Wiener Umlandes ein starkes Bevölkerungswachstum. Durch die grüne Umgebung mit denzahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplatz, etc. gewinnt die Lebensqualität an enormen Wert. 

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie und einiges mehr steht Ihnen in Spillern zur Verfügung.

Die Übergabe kann sofort erfolgen.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 849755

Anbieter:

Ute Seidl

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
835 m²
Grundstücksfläche m²
835 m²
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Herr Frau
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