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Neue Grundteilung - noch könne SIE mitreden - die Baugründe in Lehenrotte, am Fuße des "Himmels", warten auf SIE

Grundstueck kaufen in 3183 Lehenrotte, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 24.710,00
Fläche
706 m2
PLZ
3183
Ort
Lehenrotte

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 90032

Anbieter:

Karl Teicher

Campo Real

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Logo Makler

Mühlgasse
3443 Elsbach

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
24.710 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.186,08 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
706 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In der kleinen, liebevollen Ortschaft Lehenrotte im Bezirk Lilienfeld, entsteht ein neues Siedlungsgebiet, welches die Baulücke zwischen Ortschaft und Feuerwehrhaus schließt. Durch die Zusammenarbeit von Gemeinde und Grundeigentümern konnte bei der Erstellung des Hochwasserschutzprojektes diese Siedlungsentwicklung genehmigte werden. Bis zu ca. 30 Parzellen fügen sich lt. Parzellierungskonzept des Raumplaners in die natürliche Form der Wiese ein. Die bestehenden kleinen Wasserläufe werden gekonnt als Auflockerung der Bebauung und als Freiraum integriert. Die gute Lage am Talboden gibt Ausblick nach allen Richtungen und gewährleistet Sonneneinstrahlung vom Morgen bis in den späten Abend hinein. Die Parzellengrößen sind noch nicht im Detail festgelegt und betragen zwischen ca.700 m2 und ca. 1.000 m2. Auf Grund des Größe des Projektes ist ein Bauzwang vorgeschrieben. Von Lehenrotte ist man mit dem PKW in ca. 10 Minuten in der Muttergemeinde Türnitz oder in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld, wo jeweils eine ausreichende Infrastruktur zur Verfügung steht. Die wunderbare Landschaft des Voralpenlandes lädt Sie nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Wandern auf die umliegenden Berge ein. Die "Himmelalm" in Lehenrotte als lokales Ausflugsziel ist zum Wochenende vom musikbegeisterten "Hoita" bewirtschaftet.

Gönnen Sie sich Ihren Wohntraum in der herrlichen, ruhigen Lage in Lehenrotte!

Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
4% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.
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Herr Frau
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