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Aufgeschlossener Baugrund in sonniger Ruhelage

Grundstueck kaufen in 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
2.163 m2
PLZ
2371
Ort
Hinterbrühl

Beschreibung & Informationen

Aufgeschlossener Baugrund in sonniger Hinterbrühler Ruhelage

Das vollständig aufgeschlossene Grundstück (Strom, Gas, Wasser sowie Kanalanschluss sind vorhanden) erstreckt sich über 2 Parzellen und befindet sich ab Böschung in leichter Südhanglage mit Blick auf den umgebenden Wienerwald.

Grundstücksgröße: 2.163 m² / ca. 33 m (Straßenfront) x 65 m (Grundstückstiefe)
positives Bodengutachten bereits vorliegend

Das Grundstück wurde im Sommer 2015 erstmalig gerodet, die Rodungsbewilligung gilt befristet auf
5 Jahre.

Folgende Bebauungsbestiimmungen sind lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan vorgesehen:

Bebauungsdichte: 20 %
Bauklasse I, II
Bebauungsweise: offen, gekuppelt
Vorgartentiefe: 3 m
Hintere Baufluchtlinie: keine

Eine bereits baubehördlich abgestimmte einreichfähige Detailplanung für 6 bis 8 Wohneinheiten
inkl. Garagen und Zufahrten (wahlweise Wohnungen oder Einfamilienhäuser) mit einer Gesamtnutzfläche
von ca. 1.200 m² steht auf Anfrage zur Verfügung.

Kaufpreis/m²: 254,--
Kaufpreis: € 550.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
sehr gute Lage

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 330598

Anbieter:

Ulrike Kovats

Real Good Living Real Estate Services GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.163 m²
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Herr Frau
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