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Baugrundstücke in sonniger Ruhelage in Breitenstein Semmering

Grundstueck kaufen in 2673 Breitenstein, Niederösterreich

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€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
2.631 m2
PLZ
2673
Ort
Breitenstein

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 2732

Anbieter:

Dipl.HA Alexander Glaser

Franz Brunner Gmbh & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Brunner Gmbh & Co KG
Hauptstraße
2340 Mödling

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.631 m²
Baujahr
2016
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhaft sonnige Baugrundstücke in Breitenstein/Semmering!

Zum Verkauf gelangen insgesamt drei aneinanderliegende Baugrundstücke mit herlicher Sonnenlage und Aussicht ins Tal von Gloggnitz in Breitenstein/Semmering an der Hauptstrasse unterhalb des "Karl Hiesmayr" Diätheimes einer Gesundheitseinrichtung der VAEB.

Die Grundstücke befinden sich komplett im Bauland-Wohngebiet der Bauklasse I offene Bauweise und sind sowohl zur Einfamilienhausplanung sowie zum kleinvolumigen Wohnungsbau geeignet. Architekten Pläne und Zeichnungen sind in Abstimmung mit der NÖ-Bauordnung bereits vorhanden.

Zu den Grundstücksdaten:

Katastralgemeinde 23105 Breitenstein Bezirksgericht Neunkirchen

Einlagezahl 851  GST-NR: 309/3  mit 890m² Fläche

                            GST-NR: 309/4  mit 830m² Fläche

Einlagezahl 756  GST-NR: 309/5  mit 911m² Fläche

Gesamttfläche                             =  2631m² Fläche

Die Baugrundstücke sind komplett aufgeschlossen, Kanal, Wasser, und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Der Kaufpreis: EURO 199.000.--

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit die Grundstücke auch einzeln zu erwerben!

Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis plus 20 % UST( Ich weise auf ein Familiäres Naheverhätnis hin)

Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Dipl.HA Alexander Glaser unter +43(0)676 31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung.

Breitenstein Informationen:

Willkommen in Breitenstein

Der wahrhaftesten Sonneninsel im Semmeringgebiet! Geniessen Sie die abwechslungsreiche Landschaft, die zum Wandern und verweilen einlädt. Nützen Sie die günstige Lage von Breitenstein zu Ausflüge auf Rax und Schneeberg und erkunden Sie vor allem den Bahnwanderweg entlang der historischen Semmeringbahn, deren schönste Bauwerke in der Gemeinde Breitenstein liegen.

Wunderbar Wanderbar

Egal, ob Sie auf Schusters Rappen oder mit dem Mountainbike unterwegs sind, hier ist für jeden etwas dabei.

Für die Pedalritter unter unseren Gästen bieten wir zwei Mountainbike-Strecken an (Franz-Werfel-Weg und Kienberg-Strecke), die Sie durch eine wirklich sehenswerte Landschaft führen. Durch tiefe Schluchten fahren Sie bis hinauf in luftige Höhen mit herrlicher Aussicht auf die umgebende Bergwelt. Wer es gemütlicher und zu Fuss angehen möchte, wird auch hier nicht enttäuscht. Zahlreiche Wanderwege, unter ihnen der Bahnwanderweg als bekanntester genannt, bringen Sie durch stille Wälder, vorbei an sonnigen Wiesen und belohnt durch die wunderbare Aussicht. Unterwegs locken Einkehrmöglichkeiten zum Rasten.

Gastronomie und Unterkünfte

Alpenhof Kreuzberg - Loos-Haus

Althammerhof - Familie Schneidhofer

Blunzenwirtin - Gasthaus Barbara Laky

Gästehaus - Ingeborg Sandri

Gasthaus - Astrid Polleres

Mostbauer - Familie Rumpler

Speckbacher Hütte

Öffentlicher Verkehr

Mit den Öffis kommen Sie stressfrei und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt.

In der Ostregion (NÖ, Wien und Burgenland) gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt.

In unserer Gemeinde verkehrt die Buslinie 1754 (der Firma Retter) und Regionalbahn 500 (ÖBB).

Mit der elektronischen Fahrplanauskunft des Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) können Sie auf einfachste Weise die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem beliebigen Ziel in Wien, Niederösterreich oder dem Burgenland abrufen.

Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren.

 

Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren.

Weltkulturerbe-Radstrecke

Einst galt die Überwindung des Semmerings mit der Bahn als Pionierleistung. Die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Semmeringbahn ist eine Bahnstrecke, die durch ein kompliziertes Gelände führt. Sie verführt mit ihrer stetigen Abfolge von Viadukten und Tunnels zu einem beeindruckenden Blickwechselspiel.

Mittlerweile zum Weltkulturerbe ernannt, führt heute eine 36 Kilometer lange Radroute vom Bahnhof Gloggnitz Richtung Schottwien, weiter über Maria Schutz auf den Semmering (1025m), die Adlitzgräben nach Breitenstein und über Schottwien zurück zum Gloggnitzer Bahnhof durch die landschaftliche Schönheit entlang dieser Bahnstrecke.

Die Anstiege führen zu besonderen Orten entlang dieses Meisterwerks an Ingenieurtechnik und Landschaftsinszenierung.

Für geübte RadfahrerInnen empfohlen.

Nähere Infos erhalten Sie unter:

www.wieneralpen.at,

 

 

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage
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Herr Frau
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