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+++BAUGRUND IN ATTRAKTIVER RUHELAGE AM SAGBERG

Grundstueck kaufen in 3011 Purkersdorf, Niederösterreich

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€ 359.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
1.209 m2
PLZ
3011
Ort
Purkersdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 309590

Anbieter:

Erwin Barborik

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.209 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BAUGRUND IN ATTRAKTIVER RUHELAGE AM SAGBERG

Am Sagberg (Neu Purkersdorf) können jetzt Private oder auch Bauträger ca. 1209m² Bau- und Grünland für ihr Wohnbauvorhaben erwerben.
Das Grundstück befindet sich an der oberen Höhe des Sagbergs und hat die Maße von ca. 19m x ca. 65m. Es ist voll aufgeschlossen, eine Bebauung der Klassen I und II mit 5m Vorgartentiefe sind vorgegeben und 20% wären verbaubar. Ein baulicher Altbestand (Hütte, Fundamente, etc.) ist vorhanden und wäre noch zu entfernen.
Das Grundstück ist Ost-West-ausgerichtet, es besteht kein Verkehrs- oder Fluglärm und man hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick auf seine Umgebung. Die Aufschließungskosten von ca. € 25.000,- wären noch an die Gemeinde zu entrichten. Interessierte Bauträger könnten 2 Wohneinheiten errichten, auf die mittlere Hanglage wird verwiesen.

Schulanbote aller Typen bieten Purklersdorf, eine landwirtschaftliche FH ist in Tullnerbach-Lawies und eine Privatschule in Eichgraben. Individuell erreichbar ist die Liegenschaft über die B44, öffentlich mit der Bahn (Bhf. Untertullnerbach) oder Bus von Wien-Hütteldorf. Einkaufsmöglichkeiten bieten Purkersdorf oder Wien, z.B. das Auhof Center an der A1/B1.

Kaufpreis: € 359.000,-
BK: Gemeindeabgaben lt. Vorschreibung
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr
0,6% Rangordnungsgebühr Grundbuch
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
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