3213 Frankenfels/Pielachtal: Baugrund in landschaftlich schöner Umgebung mit Weitblick

Der Baugrund in der Ortsgemeinde Frankenfels liegt am Rande einer Siedlung und bietet einen wunderschönen Fernblick.

Der Grund ist als Bauland Wohngebiet gewidmet, gemäß den Vorgaben des rechtskräftigen Flächenwidmungsplanes. Die nördlich und westlich angrenzenden Grundstücksparzellen sind ebenfalls als Wohngebiet gewidmet und bereits verbaut, östlich und südlich schließt Grünland an.

Die Grundstücksbreite in Ost-West-Richtung beträgt ca. 32,5 m, die Länge ca. 56 m. Parallel zur westlichen Grundstücksgrenze besteht ein Servitutsweg mit einer Breite von ca. 3,5 m, wodurch die nutzbare Breite ca. 29 m beträgt. 

Die Parzelle liegt an einem Nordhang mit einer Steigung von ca. 40 %.

Das Grundstück ist direkt an die Ortsstraße angebunden, Anschlüsse an die Ortswasserleitung, den Ortskanal und das Stromnetz sind daher möglich.

Direkt in der Gemeinde Frankenfels mit seinen ca. 2000 Einwohnern gibt es einen Supermarkt, als Bildungseinrichtungen stehen Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule zur Verfügung und zur medizinischen Versorgung Arzt und Zahnarzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im ca. 12 km entfernten Kirchberg an der Pielach verfügbar, weiterführende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen im ca. 20 km entfernten Scheibbs.

Für Freizeit und Sport gibt es im Ort ein Freibad, einen Tennisplatz sowie zahlreiche Wanderwege in der Umgebung.

Als öffentliche Verkehrsmittel stehen eine Autobuslinie und die Mariazeller-Bahn zur Verfügung. Zur Autobahnanschlussstelle St. Pölten-Süd sind es mit dem Auto ca. 48 km.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46061 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt