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3400 Klosterneuburg: Schöner Baugrund in Grünruhelage mit renovierungsbedürftigem Haus

Grundstueck kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 26958

Anbieter:

Arthur Reitmeyer

AR-IMMOBILIEN Arthur Reitmeyer

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Logo Makler

AR-IMMOBILIEN Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
www.ar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Grundstücksfläche m²
536 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wien-Nähe: Schöner Baugrund in Grünruhelage - kleines Häuschen - Fernblick

Herrliches Grundstück nahe der Wiener Stadtgrenze mit nicht ausgenütztem Bauvolumen, Fernblick über Donau, Klosterneuburg und Bisamberg, absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse, hoch über Klosterneuburg.
Am Grund befindet sich ein reizendes kleines Haus, das mit einigen Renovierungsarbeiten wieder gut bewohnbar gemacht werden kann.

Liegenschaft:
Ca. 536m², Bauklasse I, II, rund 150m² (149,88) bebaubare Fläche, voll aufgeschlossen.
Hanglage, teilweise in Terrassen angelegt.
Grünflächen, Baumbestand, Geräteschuppen, Grillplatz mit gemauertem Grill

Haus, ca. 55m²:
- Erdgeschoss: 2 Zimmer, Klinkerboden
- Untergeschoss: Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC separat, Vorraum mit Schrankwand
- Gemütlicher Dachboden (über eine Leiter erreichbar), Dachschrägen
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage im ganzen Haus

Energieausweis Haus (Erstellung 3.2.2011):
- HWB = 199 kWh/m²a

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Kaufpreis: EUR 380.000,--
Vermittlungsprovision: 3%v. Kaufpreis zzgl. 20% USt. (=3,6% gesamt)

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
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Herr Frau
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