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Ihr Platz zum Bauen - Sonniges Grundstück in sehr guter Lage!

Grundstueck kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 610.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 610.000,00
Fläche
970 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 324457

Anbieter:

Georg Römer

Römer Real e.U.

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Römer Real e.U.
Buchkammerl
3400 Klosterneuburg

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
970 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses sonnige Grundstück in absoluter Ruhelage kommt zum Verkauf. Genießen Sie die schöne Lage in einer sehr ruhigen Sackgasse unweit des Martinsviertels.

Umgeben von gepflegten Ein-bis Zweifamilienhäusern und einer  netten Nachbarschaft lässt dieser Baugrund wirklich keine Wünsche offen.

Bebaubar ist dieses 970m² große Grundstück mit bis zu 195,85m² und es bietet somit ausreichend Platz für ein großzügiges Eigenheim. Zwei Wohneinheiten sind hier aufgrund des Bebauungsplanes möglich (BK I+II, Gebäudehöhe bis zu 8m, offen).  Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. Anschlussgebühren sind noch zu entrichten.

Die Straßenbreite beträgt ca. 19,6m und die Tiefe ca. 49,5m.

Das Grundstück wurde erst im letzten Jahr fast vollständig gerodet.

In der Nähe befinden sich zwei öffentliche Volksschulen sowie auch die private Volksschule Kritzendorf. Der Kindergarten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Bundesgymnasium sowie die zwei Mittelschulen sind mit dem Bus ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa/Interspar/Merkur) können sie teils sogar fußläufig erreichen.

Nicht nur die besonders gute Infrastruktur, sondern auch die unmittelbare Nähe des Wienerwaldes und des Donauaugebietes sind eine Besonderheit in dieser Lage.

Die Buslinien 237 und 203 erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den Bahnhof Unterkritzendorf in zehn Minuten.

Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Gerne bin ich unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at für Sie erreichbar.

Gerne übermittle ich Ihnen alle Unterlagen per Mail.

 
Nähe Martinsviertel
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Herr Frau
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