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Wohnbaugrund in sehr guter Lage von Klosterneuburg/Kierling

Grundstueck kaufen in 3400 Kierling, Niederösterreich

€ 980.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Fläche
2.110 m2
PLZ
3400
Ort
Kierling

Finanzierung

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Objekt-Nr. 327108

Anbieter:

Alexandra Samarskaya

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

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Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.110 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Grundstück:

Dieses Grundstück besteht aus vier Teilgrundstücken und hat eine gesamte Grundstücksfläche von zirka 2.110m². Die Flächenwidmung für Niederösterreich schreibt eine Bauklasse I,II (bis 8m Bauhöhe in offener oder in gekoppelter Bauweise vor.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Ölheizung), das sich darauf befindliche Einfamilienhaus müsste abgerissen werden, danach könnte man entweder vier Doppelhäser oder aber ein Mehrfamilienhaus mit drei Etagen errichten. Nähere Informationen können gerne einer beliegenden Studie entnommen werden.

Die Lage:

Das Grundstück befindet sich guter Ruhelage von Klosterneuburg. Die Nahversorgung ist durch einen BIlla sowie einen Hofer auf der Kierlinger Hauptstraße sehr gut gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Regionalbusse sowie den Bahnhof Klosterneuburg/Kierling gut versorgt. Von hier erreicht man die S-Bahn-Station Spitellau in etwa zwanzig Minuten, das Wiener Stadtzentrum in weiterer Folge in etwa 15 Minuten mit der Linie U4. Im Sommer lädt das Strandbad Klosterneuburg oder das Erlebnisbad Happy Land ein, diese liegen etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die medizinische Versorgung wird durch das Landesklinikum Klosterneuburg gesichert, Die nächste Volksschule befindet sich in Klosterneubrug, das nächste Gymnasium befindet sich in Klosterneuburg.

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. 
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kierlinger Hauptstraße/Galerie Gugging
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