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Sachsenviertel! Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick!

Grundstueck kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 500.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 500.000,00
Fläche
522 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 350182

Anbieter:

Georg Römer

Römer Real e.U.

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Römer Real e.U.
Buchkammerl
3400 Klosterneuburg

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
522 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Klosterneuburg Sachsenviertel – Ihr „Grund“ zum Bauen in absoluter Ruhelage steht zum Verkauf.

 

Klosterneuburg mit seinem Chorherrenstift, dem weitläufigen Auengebiet entlang der Donau und seinen lauschigen Heurigen bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität am Rande der Metropole Wien mit bester Anbindung mittels regelmäßigem Bus- und Bahnverkehr.

 

Das Grundstück mit traumhaftem Blick über Klosterneuburg und zum Chorherrenstift bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Eigenheim. Bis zu zwei Wohneinheiten sind hier problemlos möglich.

 

Die Bauklasse ist I und II (Gebäudehöhe bis zu 8m), die Bauweise offen und die maximal verbaubare Fläche beträgt ca. 148m².

 

Eingebettet in eine sehr gepflegte Nachbarschaft liegt dieser sonnenverwöhnte Baugrund in absoluter Ruhelage.

Auch die öffentliche Anbindung über die BHF Weidling mit Bus und Bahn ist gegeben - ca. 13 Minuten Fussweg sind hier einzuplanen.

 

Das benachbarte Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit den zweiten Baugrund mit 435m² zu erwerben und ein zweites Haus für die Eltern/Kinder zu bauen oder auch nur als erweiterten Garten zu nutzen.

 

Das Grundstück ist bereits erschlossen. Der Aufschließungsbeitrag bei der Gemeinde wurde entrichtet. Achtung: das betrifft nicht den Kanalanschluss.

Gerne übermittle ich Ihnen den Plan und die genaue Adresse des Grundstücks per Mail. Ich bin telefonisch unter 0650-294 1 294 oder per Mail unter roemer@roemer-real.at für Sie zu erreichen.

 
Klosterneuburg-Weidling
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Herr Frau
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