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Bereits teils aufgeschlossener Baugrund im Großraum Tulln

Wohngrundstück kaufen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

PLZ
3430
Ort
Tulln an der Donau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 51699

Anbieter:

Dipl. Betrw. (FH) Hans- D. Fischer

FischerReal // Hans-D. Fischer

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Logo Makler

FischerReal // Hans-D. Fischer
Dr.- Billroth- Straße 8
3430 Tulln
www.fischerreal.at

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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Herrlicher, aufgeschlossener und finanzierbarer ebener Baugrund im Großraum Tulln

Im "Städtedreieck" Zwentendorf, Sitzenberg- Reidling, Traismauer liegt dieser sonnige und gemäß Grundbuch 892m² große Baugrund (zu finden auf dem Lageplan unter der GSt.Nr. 433/3).
Eine Postbushaltestelle ist nicht weit entfernt. Darüberhinaus sind gute Bahnverbindungen nach Wien und St. Pölten vom Bahnhof Sitzenberg- Reidling- Entfernung: ca. 2,8 Km- aus gegeben.
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule finden Sie ebenfalls in Sitzenberg- Reidling. Schulbusse.

Der ca. nord- südlich verlaufende Grund ist auf der Südseite von einer Nebenstraße eingegrenzt mit dahinter liegenden Feldern. Nordseitig ist, mit einigem Abstand, die Bushaltestelle.

Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Dieses ist im Grundbuch vermerkt. Es kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass ein Ergänzungsbetrag in Höhe von grob 3.500,- Euro zu entrichten ist.

Gehören Sie zu denen die nicht in einem Ballungsgebiet wohnen möchten, dann ist dieser in einer kleineren Dorfgemeinschaft gelegenen Baugrund evtl. das Richtige für Sie. Rufen Sie mich an!

Grundsätzlich stammen alle Angaben von den planenden Architekten bzw. von der Abgeberin in deren Auftrag wir Ihnen das Objekt anbieten- wir als Anbieter üben somit eine so genannte „Doppelmaklertätigkeit“ aus (dieses bedeutet, wir sind sowohl in Ihrem Interesse als Suchende/-r als auch für die Abgeber/ -in tätig).

Besonders Größenangaben, technische sowie bauliche Zustände der Ein- und Aufbauten als auch der formal rechtliche Zustand der Liegenschaft konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Kaufnebenspesen in Summe- inklusive Vertragserrichtungskosten und Maklergebühr ca. 11% vom Kaufpreis- ohne Kosten einer evtl. Finanzierung. Die Aufschlüsselung erfolgt im Rahmen eines schriftlichen Anbots (Nebenkostenübersicht).

Für weitere Informationen, Vorort Besprechungen oder auch einer Finanzierungsberatung steht ich, Herr Fischer, Ihnen unter 0664-316.32.00 oder fischer@jet2immo.at gerne zur Verfügung.
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Herr Frau
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