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Grundstückstraum MIT SCHÖNEM AUSBLICK IN DER GEMEINDE KUMBERG

Wohngrundstück kaufen in 8063 Kumberg, Steiermark

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€ 69.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 69.500,00
PLZ
8063
Ort
Kumberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 338542

Anbieter:

Dipl.-Fachwirt Karin Trausmiller

CityImmobilien

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CityImmobilien
Neubaugasse 24/3. Stock - rechts
8020 Graz
www.cityimmo.at/

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Kosten

Kaufpreis brutto
69.500 €
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses traumhafte Grundstück mit unverbaubaren, wunderschönen Ausblick umfasst gesamt eine Fläche von 879 m² (lt. Grundbuch) . Durch die leichte Hanglage genießt man von morgens bis abends die Sonne! ALLE ANSCHLÜSSE sind in der Privatstraße (Elektro: Energie Steiermark, Wasserverband Kumberg Schöckel-Alpenquell) und nur mehr ins Grundstück rauf zu verlegen. Die Bebauungsdichte in diesem reinem Wohngebiet beträgt 0,2 - 0,3 (lt. Flächenwidmungsplan). An der nördlichen Grundstücksgrenze führt die Prellerbergstraße vorbei und südlich die Fasslstraße die eine Privatstraße ist (Eigentumsrecht mit 1/14 Anteil). Ein geotechnisches Gutachten über das Grundstück ist vorhanden und kann in Anspruch genommen werde.

Kumberg liegt etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz im Oststeirischen Hügelland am Rabnitzbach, einem Nebenfluss der Raab. Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2015[1]): Gschwendt (919), Hofstätten (420), Kumberg (1624) und Rabnitz (765) wo sich das gegenständliche Grundstück befindet. Nicht nur eine wunderschöne Landschaft wird geboten, sondern verfügt Kumberg über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Konditorei, Trafik, Bankinstitut, Gastronomie- und Wirtschaftsbetrieben, sehr gute ärztliche Versorgung (praktischer Arzt, Zahnarzt, Kinderarzt, Augenarzt, Tierarzt), sehr gute Bildungseinrichtungen (Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Musikverein …). Vom Fasslberg nach Zentrum Kumberg sind es ca. 5,1 km. In nur 8,1 km ist man in Mariatrost und ins LKH Graz-Ost sind es auch nur ca. 12 km.
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Herr Frau
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