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47° 14' 43.174" N 11° 26' 13.099" E großes, schönes Hanggrundstück

Grundstueck kaufen in 6071 Aldrans, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 730.000,00
PLZ
6071
Ort
Aldrans

Beschreibung & Informationen

Schönes Hanggrundstück 

Das Dorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse über Innsbruck. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die nur 5 km entfernte Landeshauptstadt, mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.

Hier in diesem traditionellem Dorf kommt ein naturverbundenes, ca. 886 m² großes Hanggrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt einmalig schön über dem Inntal, Sie genießen einen unvergleichbaren Blick auf die Nordkette, mitten im Herzen von Tirol.

Die Allgemeinen Bebauungsregeln der Gemeinde Aldrans schreiben die maximale Baumassendichte BMD von 1,35 bzw. eine maximale Bebauungsdicht BBD von 0,30 vor.

Dies bedeutet, dass auf diesem Grundstück ca. 300 m² oberirdische Netto-Wohnnutzfläche zzgl. Garagen und Keller vorstellbar sind.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Anlässlich der Baubewilligung für ein Doppelhaus, wurde ein raumplanerisches Gutachtenerstellt und das geplante Bauvorhaben für dieses terrassenförmige Doppelhaus, das eine Garagenebene, Ebene 01, Ebene 02, Ebene03 und Ebene 04, sowie sechs nur zum Teil überdachte KFZ Stellplätze umfasst, befürwortet.

Sollte dieser den zukünftigen Eigentümer nicht zusagen, müsste ein neuer Bebauungsplan erstellt werden.

Errichten Sie hier Ihr Familiendomizil von dem Sie schon immer geträumt haben und genießen Sie mit Ihren Lieben die großartige Natur in unmittelbare Nähe zu unserer Landeshauptstadt Innsbruck.

Das ganze Jahr über erwarten Sie vielseitige Aktivitäten, im Sommer Wander-und Radwege, Bade-und Klettermöglichkeiten, Golfplätze und Entspannung, im Winter zahlreiche Ski-und Snowboardgebiete, Rodel-und Eislaufbahnen. Für Abwechslung ist also gesorgt!

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung, 

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 881663

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
886 m²
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Herr Frau
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