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SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE OBERHALB INNSBRUCKS

Grundstueck kaufen in 6073 SISTRANS, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 575.000,00
Fläche
771 m2
PLZ
6073
Ort
SISTRANS

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 372172

Anbieter:

Christof Zuegg

Real Good Living Real Estate Services GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
771 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EXKLUSIV BEAUFTRAGT:

SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE OBERHALB INNSBRUCKS

Größe: 771 m2

Lage: leichte Hanglage

Widmung: gemischtes Wohngebiet gem. 38.2 TROG 2011

Bebaubarkeit: D1 ( lockere Bebauung )

Annahme Einfamilienhaus auf 2 Geschossen:
max. bebaubare Fläche: 231 m2 x 2 (bei 2 Geschossen) = 461 m2 brutto
dies entspricht einer Netto Wohnnutzfläche von ca. : 370 – 380 m2

Bebauung: unbebaut

Für die Zufahrt muß von einer Wegparzelle 1/9 der Fläche für einen Preis von Euro 24.000,- dazu erworben werden.

BESCHREIBUNG:

Die Attraktivität von Sistrans als Wohnort und als Ausflugsort beruht zu einem großen Teil auf der hohen Gestaltqualität der Landschaft, dem noch weitgehend intakten naturräumlichen Wirkungsgefüge sowie der starken Durchgrünung des Siedlungsgebietes und seiner dörflichen Struktur. Sistrans und seine unmittelbare Umgebung bieten dabei vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie insbes. Golfplätze (Igls, Rinn), Schigebiete (Patscherkofel, Glungezer, Stubaier Gletscher) und Bademöglichkeiten (Lanser See).

Die Gemeinde Sistrans ist zudem in die überörtlichen Strukturen des Wirtschafts-, Kultur-, Sozial- und Bildungswesens eingebunden sowie mit den Nachbargemeinden, dem Bezirk Innsbruck-Land und der Stadt Innsbruck in vielfältiger Weise vernetzt. Beispielhaft kann auf das Landeskrankenhaus – Universitätskliniken Innsbruck, die Kultur- und Bildungseinrichtungen der Tiroler Landeshauptstadt (Universität, Landesmuseen und –theater, Schloss Ambras) sowie die Verkehrsinfrastruktur (Flughafen, Bahnhof, Autobahnanschluss) verwiesen werden.

ERREICHBARKEIT:

Innsbruck und Hall sind ebenso wie die Auffahrten zur Brenner- und Inntalautobahn in 15 Min. mit dem Pkw zu erreichen. Sistrans ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.

IDEAL für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Für weitere Infos: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
sehr gute Lage
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Herr Frau
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