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Wildschönau/NIEDERAU - 567 m² Grundstück in schöner Lage, Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick

Grundstueck kaufen in 6314 Niederau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 386.000,00
PLZ
6314
Ort
Niederau

Beschreibung & Informationen

Wildschönau/Niederau - 567 m² Grundstück in schöner Lage - Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick                                                                                Allgemeines: Wildschönau/Niederau - 567 m² Grundstück in schöner Lage - Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick

Viele Sonnenstunden schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Zuhause. Willkommen in den Bergen der schönen Wildschönau - Inspirationsquelle für Ihr individuelles Eigenheim und neuem Leben.

Beschreibung: Wildschönau/Niederau - 567 m² Grundstück in schöner Lage - Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick

Das Baugrundstück befindet sich in Ruhe-Lage mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt und bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Lebens-& Wohn-Wünsche. 

Das ebene Grundstück ist voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom ebenfalls in Grundstücksnähe) und hat eine rechteckige, leicht trapezförmige Form in Süd-Ausrichtung.

Ausmaß der Grundparzelle:

Seite a = ca. 27 m (Süden & Norden)

Seite b = ca. 18 m (Westen & Osten)

zuzüglich eigenem Zufahrtsbereich mit 88 m² (Wegbreite ca. 4 m)

Die Parzelle ist ideal für eine umgehende Bebauung geeignet.

Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut über den eigenen Privatweg zur Parzelle.

Der Trend beim Wohnen zeigt eindeutig den Wunsch auf ein Leben im Grünen. 
Überzeugen Sie sich persönlich.
Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück zu besichtigen.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin.

Wir freuen uns auf Sie.

Auszug aus dem Raumordnungsgesetz Tirol§ 38Wohngebiet
  1. (1) Im Wohngebiet dürfen errichtet werden:

    1. a)

      Wohngebäude einschließlich der hierfür vorgesehenen Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge samt den dazugehörigen Rampen und Zufahrten, wenn deren Anzahl 10 v. H. der nach § 8 Abs. 1 der Tiroler Bauordnung 2022, LGBl. Nr. 44/2022, in der jeweils geltenden Fassung erforderlichen Abstellmöglichkeiten nicht übersteigt,

    2. b)

      Gebäude, die der Privatzimmervermietung oder der Unterbringung von nach § 13 Abs. 1 lit. d zulässigen Ferienwohnungen dienen,

    3. c)

      Gebäude, die neben Wohnzwecken im untergeordneten Ausmaß auch der Unterbringung von Büros, Kanzleien, Ordinationen und dergleichen dienen,

    4. d)

      Gebäude für Betriebe und Einrichtungen, die der Versorgung der Bevölkerung des betreffenden Wohngebietes mit Gütern des täglichen Bedarfs oder der Befriedigung ihrer sozialen und kulturellen Bedürfnisse dienen und die unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten die Wohnqualität in diesem Gebiet, insbesondere durch Lärm, Geruch, Luftverunreinigungen oder Erschütterungen, und dessen Charakter als Wohngebiet nicht wesentlich beeinträchtigen.

 

Über den Ort Wildschönau: 

Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland, oberhalb von Wörgl inmitten der Kitzbüheler Alpen. Das gesamte Gemeindegebiet erstreckt sich über 24 km. Die Wildschönau unterteilt sich in die vier Kirchdörfer Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach. In der Oberau ist das Gemeindeamt.

 

Thierbach Wildschönau | Skifahren & Wandern in Tirol | Österreich (wildschoenau.com)

Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau | Ski- und Wandergebiet Tirol

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Sonstige Angaben: 
  • Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht
Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

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HINWEISE: 

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. 
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 982661

Anbieter:

Thomas Hager

Premium Homes eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Oberdorf 135
6252 Breitenbach am Inn
www.premium-homes.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wildenbach
Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaufpreis
386.000 €
Kaufpreis pro m²
680,78 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
567 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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