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Baugenehmigtes Luxus- Doppelhausprojekt | Ca. 405 m² erzielbare gewichtete Fläche | Nähe Wolfersberg

Grundstueck kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Fläche
357,46 m2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine baugenehmigtes Luxus-Doppelhausprojekt in unmittelbarer Nähe zum Wolfersberg. Das Projekt besteht aus 2 großzügig gestalteten Doppelhaushälften mit Eigengärten, Terrassen und eigenen Außenstellplätzen pro Doppelhaushälfte. Die Einheiten erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen über Raumhöhen von bis zu 3 Meter.

 

Eckdaten:

  • Ca. 606 m² Grundstücksfläche 

  • Ca. 405 m² erzielbare gewichtete Fläche 

  • 2 Luxus-Doppelhaushälften

  • Je ca. 178 m2 WNF zzgl. Terrassen und Gärten

  • 3 Geschosse pro Doppelhaus (EG, OG und DG)

  • Baugenehmigt

  • Der Abbruch des Altbestands erfolgt durch den Verkäufer

 

Kaufpreis (Share Deal bevorzugt - GmbH & Co KG)

EUR 1.100.000,00

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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Objekt-Nr. 960715

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Anzengruberstraße
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wolfersberg | Lainzer Tiergarten

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
39.600,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
357,46 m²
Grundstücksfläche m²
606 m²
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
38,46 m²
Gartenfläche m²
286,20 m²
Stellplätze
3
Alter
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-06-27
HWB-Wert
33.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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