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Kleingarten über den Dächern Wiens! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Grundstueck kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
239 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 336012

Anbieter:

Gernot Hofer

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
239 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ihr Weg zum individuellen Eigenheim in Toplage!

 

In einer der schönsten Lagen Wiens, weit über den Dächern des Zentrums bietet dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 239m² die Realisierung des persönlichen Wohntraums. Der Aushub wurde bereits durchgeführt, auch eine Planung wäre vorhanden.

Für das Grundstück ohne Planung und eine Übernahme "wie liegt und steht" beläuft sich der Kaufpreis auf 299.000€.

Das Grundstück befindet sich im Miteigentum des Kleingartenvereins, jedoch gibt es ein alleiniges Nutzungsrecht für den aktuellen, bzw. zukünftigen Eigentümer.

 

Sollten Sie Interesse an der bereits vorhandenen Planung haben, diese übernehmen wollen und Sie das Haus schlüsselfertig übergeben haben möchten, beläuft sich der Kaufpreis auf 675.000€ Hierzu können Sie gerne weitere Informationen anfordern.

Die verbaubare Fläche beläuft sich auf 80m² für das Kellergeschoss, 50m² für das Erdgeschoss und 50m² für den 1. Stockwerk. Zusätzlich sind eine Terrasse (ca. 29,65m²) und ein Pool (ca. 25m²) im Garten, ein Balkon (ca. 8,30m²) im 1. Stockwerk und eine Dachterrasse (ca. 56,13m²) geplant. Auch eine optimale Raumaufteilung ist heutzutage wichtig, alle Räume sind zentral (getrennt) begehbar. 

Die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes nahe dem Haus ist ebenfalls gegeben!

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19, oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at
Moriz-Mayer-Park, Schafberg, Gersthofer Straße
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Herr Frau
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