Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Grundstück mit hoher Wertentwicklung in Grünruhelage! Nahe Donau!

Grundstueck kaufen in 1190 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Grünruhelage des 19. Bezirk und in fußläufiger Entfernung zur Donau. Durch die einzigartige Lage im Naturgebiet sowie durch mehrere hochwertige Wohnbauprojekte, die hier gegenwärtig entstehen, entwickelt sich diese Gegend sehr rasch zu einem Luxuswohngebiet.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 665 m2.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt (Mehrfamilienhaus mit Wohnnutzfläche von ca. 430 m2), das optional saniert, umgebaut oder abgerissen werden kann.  

Bei Neubebauung erzielt diese attraktive Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von ca. 466 m2.

Die durchdachte Planung beabsichtigt 9 Einheiten. Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone und Dachterrassen. 

Gemäß dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien besitzt die Liegenschaft folgende Widmung:

Bauklasse I

max. Gebäudehöhe 6,5 Meter

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 874728

Anbieter:

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
665 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
82
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren