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Bauträgergrundstück in Mauer, Reihenhaus-Doppelvilla, Baugenehmigt

Grundstueck kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 1.100.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Fläche
1.004 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 202223

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.004 m²
Nutzfläche m²
705 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
30.7
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baugenehmigtes Bauträgergrundstück mit einer Gesamtgrundstückfläche von 1004 m² im Herzen von Mauer, nur wenige Gehminuten entfernt von den belieben Heurigen und der gesamt bestens sortierten Infrastruktur.

Im Kaufpreis ist ein baugenehmigtes Projekt für eine Doppelvilla und ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheite Gesamtwohnfläche von 705 m² plus Keller, Terrassen und Gärten inkludiert.

Netto- Wohnflächen;

Doppelvilla;

Haus 1: 157,61 m²

Haus 2: 164,99 m²

Reihenhaus;

Haus 3: 122,73 m²

Haus 4: 129,36 m²

Haus 5: 129,36 m²

Eine Umplanung der Reihenhäuser, im Umfang der bewilligten Flächen in 9 kompakte Wohnungen in den Größen von ca. 40 m² bis 55 m² wird im Rahmen eines Planwechsels möglich sein wodurch auch keine Verzögerungen im Baubeginn zu erwarten sind.

7 KFZ Stellplätze sind bereits berücksichtigt und bewilligt.

Weiters inkludiert im Kaufpreis sind sämtliche Leistungen die einen kurzfristigen Baustart ermöglichen, wie;

- Rechtskräftige Baubewilligung

- Einreichplanung

Die Projektgesellschaft ist nur für dieses Projekt gegründet worden, dementsprechend sollte die Kaufabwicklung als Share Deal durchgeführt werden.
Kaufpreis: € 1.100.000,--

Vermittlungsprovision: 3% +20% USt.

Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 30,70

Sonnige Lage, Villengegend, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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