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Niveauvolles Gastlokal mit Garten zu vekaufen

Gastronomie kaufen in 9500 Villach, Kärnten

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€ 220.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
300 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 269248

Anbieter:

Herr Harald Seiser

DT Immobilien / Immobilien- und Finanzmanagement

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Logo Makler

DT Immobilien / Immobilien- und Finanzmanagement
Italiener Strasse 10b
9500 Villach
www.dtimmobilien.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
220.000 €
Preis Info
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Merkmale

Gesamtfläche m²
300 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Betriebsaufgabe der bisherigen Pächter erfolgte aus persönlichen Gründen.
Ablösefrei - kein Bierbezugsvertrag oder andere Lieferverträge zu übernehmen.
Ausstattung mit Schwarzgeschirr, Teller, Besteck bis hin zu Gläser ist vorhanden.

Betriebsfläche rund 300 m².

LAGE:
In der Klagenfurterstraße im Zentrum von Villach, Bahnhofsnähe, in Mitten der drei wesentlichsten Hotelbetriebe in Villach (diese kochen nicht aus), Zugang über Eingang Straße sowie über Parkplatz zu vorhandenem Gastgarten; dem Gasthaus sind Parkplätze am eigenen Parkplatz zugeordnet (eigene Zufahrt zu Parkplatz).

AUSSTATTUNG GASTHAUS:
Neu adaptiert (vor ca. 12 Monate), Kühlzelle (rund 4 m²), Eiswürfler, Weinkeller mit Regalsystem, großer Lagerraum, Gasthaus mit Tische und Bestuhlung, Theke samt Glasvitrine, Küpperschküche samt Abwasch, Salaterie, Painmerie, Fritteuse, (2 Fächer/2 Körbe), Gasgriller samt 8flämmigen Gasherd und diversen Kühlgeräten, einschließlich Gastgarten;
Anschluss an Erdgas, Heizung über Zentraltherme Gas, Entlüftungsanlage neuwertig, Absaugmotor neu;
WC Anlage neuwertig (hochwertige Keramik und Verfliesung).

Kosten:
Verkaufspreis € 220.000,--
Inventar und Ausstattung: € 30.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.
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Herr Frau
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