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Gelegenheit: Perfekt gelegenes und flexibel nutzbares Geschäftslokal mit riesigem Wintergarten!

Gastronomie & Hotel in 2440 Moosbrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 726,07
Fläche
65,68 m2
Zimmer
1
PLZ
2440
Ort
Moosbrunn

Beschreibung & Informationen

Dieses hoch interessante Geschäftslokal besticht durch seine optimale Lage und Flexibilität!

Das Geschäftslokal wurde bisher erfolgreich als Café geführt, bietet aber Interessenten diverser Branchen, die Möglichkeit Ihren neuen Standort hier aufzubauen. Ob Büro, Dienstleistung, Handel oder Gastronomie - es steht Ihnen frei!  

Das Angebot umfasst eine Gesamtfläche von ca. 45 m² zuzüglich einem großen Wintergarten von ca. 45 m². Das Geschäftslokal befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage aber trotzdem gut erreichbar aufgrund der Nähe zur Hauptstraße.

Nettomiete: € 650 + 20% Ust. 
Betriebskosten: 76,07 + 20% Ust. 
Heizkosten: 43,60 + 20% Ust. 

Gesamtmietzins: € 923,60
(inkl. Betriebskosten + Heizkosten + Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 882602

Anbieter:

Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
650 €
Kaltmiete
726,07 €
Nebenkosten
76,07 €
Heizkosten
43,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.770,80
Kaution Info
2.770,80 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
65,68 m²
Verkaufsfläche m²
43,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
44,57 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Wintergarten
ja
Gastterrasse
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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