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Top Gewerbeimmobilie in Eisenstadt neuwertige Halle 3053m²auf 8808m² Grund, 122 Stellplätze Personenaufzug - ideal für Ihr Business!

Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.900.000,00
Fläche
3.052,94 m2
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt

mit 8808m² Gewerbegrundstück,

mit einer bestehenden modernen Halle mit 3053m² Nutzfläche

Freie Fläche derzeit: 2506m²

vermietete Fläche: 546,80m² ( Crossfit, Abendlokal/ Cafe)

122 Stellplätze

Flächenreserven:

Zu- und Ausbau möglich: 2569m² in 2 Etagen

 

branchenfrei, bestens geeignet für Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren, Hotellerie und Gastronomie

 

Die Halle ist in gutem Zustand

Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswände

diverse Eingänge und Notausgänge

Panoramalift

Stiegenhaus und 1 Freitreppe

Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten (Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder

Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen

Die Heizung erfolgt durch Heizumluft

Beleuchtungen vorhanden

Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen

Raumhöhe 4 m - 8m

große Auslagenfronten

ausreichend Platz für Werbeflächen

Laderampe mit Rolltor

LKW Zufahrtsstraße

großer allgemeiner freier Parkplatz

Kaufpreis: 4,9 Mio.

BK: 1,-/m²

Energieausweis wird vom Abgeber zur Verfügung gestellt 

 

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf, zum Restaurant The Roots sowie  ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben. und Verkaufsmärkten

Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn

In unmittelbarer Nähe  S 31, B50  

sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum

und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt

 

Bei Interesse kontaktieren Sie

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1052370

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Hofer , Arbö, Restaurant The Roots

Kosten

Kaufpreis
4.900.000 €
Nebenkosten
3.030 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
122

Merkmale

Nutzfläche m²
3.052,94 m²
Gesamtfläche m²
3.052,94 m²
Freifläche m²
2.506 m²
Grundstücksfläche m²
8.808 m²
Badezimmer
3
WC
9
Stellplätze
122
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Einbauküche
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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