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Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche

Gewerbeobjekt kaufen in 7331 Weppersdorf, Burgenland

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€ 295.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
360 m2
Zimmer
5
PLZ
7331
Ort
Weppersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 155885

Anbieter:

Michael Skarits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
185 m²
Gesamtfläche m²
360 m²
Ladenfläche m²
125 m²
Lagerfläche m²
50 m²
Grundstücksfläche m²
1.028 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Gartenfläche m²
282 m²
Kellerfläche m²
200 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
106,5
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1,38
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche.

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines großen Einfamilienhauses mit zusätzlicher Geschäftsfläche von ca 125m² in Weppersdorf

-Erdgeschoß.
Geschäftsfläche ca 120m²
+zusätzliche Lagerräüme
+Voll unterkellert ca. 200m²

- Obergeschoß:
-1 Badezimmer mit Wanne und WC
-1 WC
-1 Wohnzimmer
-1 Küche
-4 Zimmern

Ein Garten steht auch zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Oberpullendorf kommt.
Oberpullendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien.
Schnelle Autobahnanbindung nach Wien Fahrtzeit ca. 1Stunde.

Die Großgemeinde Weppersdorf mit den Ortsteilen Weppersdorf, Tschurndorf und Kalkgruben liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf, inmitten des Burgenlandes. Die Gemeinde zählt 1817 Einwohner, davon 960 in Weppersdorf, 501 in Tschurndorf und 356 in Kalkgruben. Weppersdorf hat eine Fläche von 24,74 km². Die Gemeinde ist aufgrund der geografischen Lage ein Verkehrsknotenpunkt und durch die S31 an das hochrangige europäische Straßennetz angeschlossen. Für Pendler steht die im Bezirk größte Park & Ride Anlage mit Busknoten zur Verfügung. Im Jahre 1921 hatte Weppersdorf keinen bodenständigen Gewerbebetrieb. In den letzten 50 Jahren hat sich dieser Zustand geändert. Heute gibt es ca. 35 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe. Durch den Bau von Radwegen, der Dorferneuerung und der Gastronomie wird die Gemeinde im zunehmenden Maße für den Tourismus interessant. In der Gemeinde finden Sie unter anderem Sauna, Solarium, Kosmetik, Frisiersalon, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Trafik, Tankstelle, Billa, Zielpunkt und vieles mehr. Im Gemeindegebiet verläuft der Radweg R51 und B42 sowie der zum Rotweinwanderweg führende R62. Ausflugsziele in der nähern Umgebung sind die Ruine Landsee, Schloss Kobersdorf und Lackenbach, Stausee Ritzing und die Thermen- und Blaufränkischregion.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus mit Geschäftslokal großem Hof und Garten suchen,
haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
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Herr Frau
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