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ÄNDERUNG!!!!!!!!! Gewerbeimmobilie - Nähe Bad Tatzmannsdorf

Werkstatt kaufen in 7432 Oberschützen, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1,00
Fläche
550 m2
Zimmer
4
PLZ
7432
Ort
Oberschützen

Beschreibung & Informationen

Bez. Oberwart/Nähe Oberschützen:

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft mit ca 1.225 m2 Gfl. Das Grundstück ist rechteckig figuriert und darauf befindet sich eine ca. 550 m2 große Gewerbehalle - Top Chance!!!

Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland (BM) Nutzfläche ca. 550 m2 (verbaute Fläche).

Hinter der Gewerbehalle befindet sich noch ein ca. 700 m2 großer Baugrund, entweder für Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder für Neubau einer anderen Liegenschaft. Zu erreichen ist das Grundstück über einen Weg seitlich der Halle.

Das Gebäude untergliedert sich zur Zeit in Schauraum (Lager), Büro/Wohnung (4 Zimmer, Bad/WC, kl. Küchennische), Werkstatt (mit Öllagerraum, Mannschaftsraum, WC, Dusche), Waschraum (Lagerraum) mit Heizraum (derzeit mit Zentralheizungsanlage vorbereitet, Beheizung mit Umluftgebläse sowie Radiatoren), großes Lager (welches zur Gänze unterkellert ist).

Des weiteren steht ein asphaltierter Vorplatz zur Verfügung. (ca. 500m2)

BJ 1986-1995
Das Gebäude wurde sukzessive erweitert.
Umfassende Sanierungen haben vor ca. 10 Jahren stattgefunden. Hierbei wurde das komplette Dach neu gedeckt, tlw Fenster erneuert sowie div. Innengestaltungen durchgeführt.
2012 wurde in der Werkstatt sowie in den rückwärtigen Lagerhallen die komplette Deckenkonstruktion erneuert und mit Feuerschutz Platte versehen.

Diese Gewerbeimmobilie bietet sich ideal als Wohnprojekt, Gewerbemischobjekt (Wohnen + Gewerbe), Bauträgerprojekt an. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Vorallem aufgrund der schönen, erhöhten Lage mit Aussicht, in der Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, bietet es sich idealerweise als Wohnbauprojekt an. Das Südburgenland zeichnet sich durch Pannonischen Klima und die meisten Sonnentage Österreichs aus.

Diese Liegenschaft bietet sohin eine TOP Gelegenheit!

Der angegebene Preis versteht sich Netto!

Nähere Informationen dazu gerne bei Besichtigung.

Lage:
Die Gewerbeliefenschaft befindet sich im Ortsverband in leicht erhöhter Lage mit Panoramablick und Weitblick bis auf die Riegersburg.

Bezüglich Verkehrsanbindung stehen die Autobahnzubringer der A2 Krumbach (NÖ) sowie Pinkafeld (Bgld) zur Verfügung. Diese sind etwa jeweils 15-20 min entfernt. Entfernung nach Wien ca. 120 km, nach Graz ca. 90 km.

HWB 135,01 F, fGee 1,65 C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 830031

Anbieter:

Silvia Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
1 €
Provisionshinweis
3% + Mwst

Merkmale

Baujahr
1986
Zimmer
4
Badezimmer
1
Nutzfläche m²
550 m²
Grundstücksfläche m²
1.925 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
135,01
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1,65
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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