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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Gewerbeobjekt kaufen in 7503 Großpetersdorf, Burgenland

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€ 108.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 108.000,00
Fläche
119 m2
PLZ
7503
Ort
Großpetersdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 259377

Anbieter:

Helmut Schmelzer

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Provision
3.60 %
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
119 m²
Grundstücksfläche m²
824 m²
Baujahr
ca. 1938
Verfügbar ab
2010-04-06

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Klimatisiert
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier können Erholungssuchende, Wanderfreunde und Kinder die Natur noch vollkommen und ganz erleben.
Ein reichhaltiges Ganzjahresprogramm an Veranstaltungen und Führungen runden das Angebot der Marillen und Weinregion ab.

Dieses Objekt kann als Wohnhaus, aber auch teilweise als gewerbliches Objekt (z. B. Praxis, kleiner Betrieb) benutzt werden. Im Anschluss an das Haus befindet sich ein schöner Garten mit Marillenbäumen sowie 3 Garagen.
Das Haus hat 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC und etliche Abstellräume.
Das Haus kann mit Öl bzw. festen Brennstoffen (Holz, Kohle) und Wärmepumpe beheizt werden. Eine Umrüstung auf eine Fernwärmeheizung ist mit wenig Aufwand umsetzbar.

Es ist mit Kunststofffenstern und Wärmegedämmter Fassade ausgestattet. Eine SAT-Anlage und der Schiedelkamin runden das Angebot ab. Durch einen Innenhof gelangt man bequem zur Werkstätte, Kühl-/Lagerraum, extra WC etc.
Der Garten zwischen Wohnhaus & Garagen wäre auch für einen Zubau bzw. Erweiterung der Betriebsfläche geeignet. (ca. 400m² Bauland)

Gute Infrastruktur im Ort.
Grundgröße: ca. 850m²
Betriebsräume: ca. 65m² (erweiterbar oder als Wohnraum umbaubar)
Als Wohnraum nutzbar: ca. 165m²
Gesamtnutzfläche: ca. 230m² (EG ca.110m² OG ca.120m²)

Nach Wien sind es ca. 110 km nach Graz ca. 90 km
Der Preis von € 108.000,- ist ein Hit für dieses Haus.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
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Telefonnummer und Mailadresse.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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Herr Frau
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