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Ehemalige Postzustellbasis

Gewerbeobjekt kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Fläche
1.268,65 m2
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Beschreibung & Informationen

Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964 das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.

Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.

Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.

Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100 m² genutzt. Ein Raum mit ca. 13 m² steht leer. Die Restflächen bestehen aus Gang und unausgebautem Dachboden mit ca. 260 m². Im KG sind 183 m² an die A1 Telekom Austria AG wertgesichert vermietet. Die restlichen Flächen sind Versorgungs-, Abstell- und Lagerflächen.

Am Dach des Gebäudes wird von der A1 Telekom Austria AG eine Funkanlage betrieben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 933823

Anbieter:

Franz Lamprecht

Konzern-Immobilien Post AG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hauptstrasse
Hausnummer
55
Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Nebenkosten
2.441,79 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.268,65 m²
Grundstücksfläche m²
1.124 m²
Baujahr
ca. 1964
Altlasten
Laut Verkaufsunterlagen
Verfügbar ab
n.ver.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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