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++ Halle und Büro - vielseitig nutzbar++

Gewerbeobjekt kaufen in 9065 Ebenthal, Kärnten

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€ 750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
4.917 m2
Zimmer
6
PLZ
9065
Ort
Ebenthal

Finanzierung

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Objekt-Nr. 282325

Anbieter:

Markus Ferlin

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Ebenthal

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
468,75 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Nutzfläche m²
1.600 m²
Gesamtfläche m²
4.917 m²
Lagerfläche m²
1.200 m²
Bürofläche m²
165 m²
Grundstücksfläche m²
4.917 m²
Kellerfläche m²
173 m²
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Einbauküche
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Rampe
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese sehr repräsentative Betriebsliegenschaft in Ebenthal ist vielseitig einsetzbar. Lagen, Produktion oder Schauflächen, alles ist möglich. 
Hallen mit über 5m Höhe und perfekter LKW Zufahrt, als auch normale Arbeitsbereich oder Lageflächen, die auch getrennt genutzt werden können. Alle Bereiche sind getrennt mit Be-und Entlademöglichkeiten ausgestattet.
Neben Büroflächen im ersten Stock und Erdgeschoss haben sich auch ausreichend Platz für einen individuellen und hochwertigen Schauraum. 

Im Kellerbereich befindet sich die zentrale und neu gewartete Heizungsanlage sowie mit natürlichen Licht ausgestattete Räume für Personal oder anderer Nutzung. Eine Betriebswohnung und eine Verkaufsbereich runden das Angebot ab.

Bereits genehmigt Hallen sind noch nicht erbaut worden, so bietet die komplett eingefriedete Liegenschaft neben ausreichenden Parkplätzen auch genug Platz für Freilager oder anderer Nutzung.

Hallen rund 1.200 m² mit WC Anlagen
Büro derzeit rund 165m² kann um den gleichen Teil darunter erweitert werden 
- nochmals rund 155m²(derzeit Schauraum), mit WC Anlagen,
Freilagerplatz mit über 1.000m²
Wohnung rund 60m²
Untergeschoß mit Heizung und Personalräumen inkl.  WC und Waschmöglichkeiten

Gesamtgrundstücksfläche ca. 4.917m² 

Objekt ist im guten Zustand, Heizung Öl – 1999 errichtet, zahlreiche Parkmöglichkeiten, auch Zubau möglich.

Kaufpreis: EUR 750.000,00

Provision: 3 %  + 20% Ust.

 

Bei Fragen oder Besichtigungen einfach anrufen unter 0676-4676114 oder markus.ferlin@riwog.at eine Mail schicken.

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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