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Gewerbeobjekt in Feistritz im Rosental

Gewerbeobjekt kaufen in 9181 Feistritz im Rosental, Kärnten

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€ 237.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 237.000,00
Fläche
2.084 m2
PLZ
9181
Ort
Feistritz im Rosental

Finanzierung

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Objekt-Nr. 313129

Anbieter:

Christian Blaskovic

Immobilien Blaskovic

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilien Blaskovic
Oberer Almweg
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
237.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.084 m²
Nutzfläche m²
546 m²
Baujahr
1989

Energie

HWB-Wert
114.3
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gewerbeobjekt in Feistritz im Rosental

 

Das zum Verkauf stehende Gebäude steht auf einem 2.084 m2 großem Grundstück in der Gemeinde Feistritz im Rosental. Die gesamte Fläche ist als "Bauland Geschäftsbebiet" gewidmet.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahr 1989 errichtet und mit einem gewerblich genutzten Objekt bebaut. Die Außenwände bestehen aus 25 cm Ziegelwänden und Thermoputz.

Die Liegenschaft ist voll erschlossen und verfügt über die Anschlüsse von Strom, Wasser und Kanal, sowie Telefon.

Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung über Konvektoren bzw. Deckenheizkörper.

Der Einfahrtsbereich sowie ein Großteil der unbebauten Fläche ist befestigt und asphaltiert. Der restliche Bereich ist begrünt.

 

Flächenaufstellung bzw. Nutzfläche:

Geschäftslokal:    530,80 m2 NF

Allgemeinfläche:    15,73 m2 NF

Die Liegenschaft ist seit einigen Jahren leer stehend und daher gibt es kleinere Mängel bzw. Schäden (Risse an den Wänden, Aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, teilweise ist der Putz beschädigt, einige Schäden an der Außenfassade)

 

In der näheren Umgebung der Liegenschaft befinden sich einige Mehrparteien- und Einfamilienwohnhäuser.

Die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft kann als "gut" beurteilt werden. Nach Ferlach sind es ca. 12 km, nach Klagenfurt rund 20 km und zur nächsten Autobahnauffahrt A11 rund 13 km.

 

 

 
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Herr Frau
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