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Klagenfurt Land: Ideal für Bauträger

Gewerbeobjekt kaufen in 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten

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€ 1.240.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.240.000,00
Fläche
1.850 m2
Zimmer
19
PLZ
9201
Ort
Krumpendorf am Wörthersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 271187

Anbieter:

Udo Bereswill

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
1.240.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
1.850 m²
Gesamtfläche m²
1.850 m²
Grundstücksfläche m²
1.726 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
112
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anlageobjekt am Wörthersee,
mit herrlichem See- u. Fernblick, unverbaubare Aussicht
Krumpendorf am Wörthersee, an der Hauptstraße zwischen Klagenfurt und
Pörtschach mit 4 Stockwerken.
Panorama:
Wunderschöner Seeblick und Blick auf die Karawanken im Süden bis hin zu
den Karnischen Alpen im Westen. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich
der Bahnhof.
Baujahr: 1890

Wohnungen:
19 Wohneinheiten,
davon 16 Wohneinheiten mit je 34 bis 65 m²
und 3 Wohneinheiten mit je 80 bis 120 m²
Die Terrasse im 1. OG hat 160 m², die Terrasse im 4. OG hat 150 m² und
einen Raum mit 80 m², der eventuell als Penthouse umbaubar wäre.
Der Großteil der Wohnungen sind nach Süden gerichtet, alle anderen nach
Westen bzw. Osten.

Grundstücksgröße:
1.726 m² Baugrund, gewidmet als Geschäftsgebiet
Verbaute Fläche:
ca. 1.850 m² plus 2 große Terrassen

Parkplätze:
ausreichend vorhanden. Zusätzlich 2 Garagen und ein großes Carport
Foyer:
Ein 6-Personen Lift auf 4 Etagen
Verkauf:

Preis der gesamten Liegenschaft beträgt 1.240.000 Euro.

Udo Bereswill
Tel. 0043 699 18410 016
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Herr Frau
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