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Attraktives Geschäftslokal

Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 148.000,00
Fläche
121 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 15775

Anbieter:

Office - DI Paulitsch Immobilien

DI Paulitsch Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

 

Paulitschgasse 8
9020 Klagenfurt
www.dp-immo.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Nebenkosten
497,89 €
Heizkosten
119,64 €
Betriebskosten netto
497,89 €
Monatliche Kosten brutto
617,53 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
121 m²
Gesamtfläche m²
121 m²
Ladenfläche m²
121 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
laufend
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Objekt befindet sich in südlicher Stadtrandlage gegenüber vom Busbahnhof in leicht erreichbarer Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Öffis, Parkmöglichkeiten usw. sind vorhanden. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite gut zu erkennen und leicht sichtbar. Zur Verfügung stehen ein großer Schauraum mit Auslagenfront, weiters 2 Büroräume, ein Archiv, Teeküche und WC. Die Lokalität ist sehr gepflegt, hell und freundlich und bietet sich ideal für verschiedene Gewerbe an. Vor dem Haus gehören 2 Parkplätze zum Geschäft, sonst sind ausreichend Kurzparkplätze vorhanden.
Das Geschäftslokal ist derzeit sehr gut langfristig vermietet und somit als Anlageobjekt bestens geeignet.
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Herr Frau
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