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Vermietetes Geschäftslokal in bester Lage!!!

Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 150.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Fläche
104 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 190017

Anbieter:

Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Nebenkosten
420,29 €
Heizkosten enthalten
ja
Betriebskosten netto
420,29 €
Provision
3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
104 m²
Ladenfläche m²
104 m²
Lagerfläche m²
30 m²
WC
1
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Vielseitig verwendbar.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
229
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1,78
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese 104m² große Geschäftsfläche, mit ca. 30m² großem Keller/Lager/Büro, befindet sich in der inneren Stadt, sehr frequente und zentrale Lage. Das Lokal besteht aus einem großen Raum und aus einem kleinen WC. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge: für Kunden und privat. Den Keller/Lager/Büro erreicht man über das Stiegenhaus, aber es besteht die Möglichkeit beide Räume zu verbinden. Das Haus verfügt über Lift.
Derzeit ist das Geschäft an einem Friseurbetrieb vermietet.
Heizung: Fernwärme.
BK: 420,29€

Kaufpreis: 150 000€
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung un/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Fr. Mag. B. K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at
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Herr Frau
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