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Bed & Breakfast

Gewerbeobjekt kaufen in 9815 Oberkolbnitz, Kärnten

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
650 m2
Zimmer
12
PLZ
9815
Ort
Oberkolbnitz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 309170

Anbieter:

Thomas Preimess

VB Realitäten GmbH.

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Logo Makler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
650 m²
Gastrofläche m²
650 m²
Grundstücksfläche m²
855 m²
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Wohnhaus beträgt eine gesamte Wohn-Nutzfläche von ca. 650m² mit einem Garten von ca. 1.000m². Es unterteilt sich in einen Keller - in diesem finden Sie eine Ölzentralheizungsanlage (Viessmann Vitola 200), Lagerräume, ein Fitnessraum, eine Infrarotsauna, ein Schi-Raum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastlokal, welches mit einem Billiardtisch, einem Dartautomaten und einer kompletten Baranlage ausgestattet ist. Die Bar sowie der Bed & Breakfast Betrieb werden derzeit von den Eigentümern betrieben. Und es gibt auch für die Zukunft Buchungen für die Zimmer, welche beim Kauf mit übernommen werden. Zudem finden Sie in diesem Geschoß eine neue Einbauküche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die 70m² große südlich gelegene Sonnenterrasse.Auch straßenseitig befindet sich noch eine 35m² Gastterasse. Die WC-Anlagen und ein freundliches Büro zum Arbeiten finden Sie praktischerweise auch in dieser Etage. Über eine Stiege gelangt man in den "Bed & Breakfast" Bereich des Hauses - dieser ist wie folgt unterteilt: * eine komplett möblierte Ferienwohnung ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Wohnraum mit Pantryküche, Essecke und Wohnzimmer und einem Bad mit seperatem WC. * 4 seperate Zimmer mit Waschbecken * einer Gemeinschaftsküche mit Esszimmer * zwei WC`s *einem Bad Im zweiten Obergeschoß finden Sie eine freundliche helle ca. 135 m² große Wohnung. Diese verfügt über einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, zwei Abstellräumen, ein großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und zwei seperaten WC`s. Weiters in dieser Etage eine moderne Einbauküche mit Essplatz,ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit herrlicher Aussicht auf`s Lurnfeld. Für besonders wohliges Wohngefühl sorgt hier der zusätzliche Holzofen in der "Kuschelecke". Das gesamte Gebäude wurde von 2011 bis 2014 sorgfältig und liebevoll renoviert und modernisiert. Das Objekt wird mit dem gesamten Inventar verkauft.  

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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