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Kunstschaffende und Anleger aufgepasst! Altes, renovierungsbedürftiges Kultur-/Theaterhaus zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 9531 Bleiberg-Kreuth, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 110.000,00
Fläche
360 m2
Zimmer
9
PLZ
9531
Ort
Bleiberg-Kreuth

Beschreibung & Informationen

Einzigartige Gelegenheit! Auch für Gewerbetreibende oder für Anleger.
Wenn Sie eine neue Herausforderung in Sachen Umbau suchen, dann könnte dieses Haus in der Nähe der Therme Bad Bleiberg für Sie interessant sein. Starke Mauern, gewölbte Decken und Rundbogenfenster (im EG) sowie ein nostalgisch anmutendes Theater im OG, inkl. Ticketschalter, Foyer, Garderobe und einem großen, zentralen Kachelofen geben dieser Immobilie unweit von Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens, einen ganz besonderen Charakter.
Villach ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und liegt im Alpen-Adria-Raum. Hier gibt es nicht nur viele kleinere und größere Seen sondern auch viele Berge und Höhenzüge, die bei Einheimischen sowie den vielen Touristen Sommer wie Winter beliebt sind. Bad Bleiberg ist ebenfalls ein beliebter Ort für Sommerfrischler, die Ruhe und Erholung oder einfach das alpenländische Flair genießen möchten.
Der Betrieb in diesem ehemaligen Kultur- und Theaterhaus wurde schon vor einigen Jahren eingestellt. Danach wurde das EG von einer Handelskette genutzt und das OG zeitweise von, in der Gemeinde ansässigen Vereinen.

Das in einer L-Form gebaute Haus beinhaltet:
Im Erdgeschoß: 6 große, ca. 4 m hohe Räume, teilweise mit großen Rundbogenfenstern, 2 Eingänge auf der Südseite, 1 Raum mit zwei sep. WCs
Im Obergeschoß: den großen Eingangsbereich, die Theatergarderobe, sanitäre Anlagen für Damen und Herren, den Ticket-Schalter, einen Vorraum von dem man durch zwei Durchgänge zum Foyer des Theaters gelangt, einen Mehrzweckraum in dem sich die Schaltkästen befinden, einen großer Theatersaal mit Bühne
Vom Theatersaal aus gelangt man auf beiden Seiten durch zwei hohe Türen auf die Ost-Terrasse und auf den neben dem Haus gelegenen Vorplatz, der teilweise auch als Parkplatz genutzt werden kann.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es auch noch eine Treppe zu einem Erdkeller.
Sie sehen, dass diese Immobilie wirklich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besitzt.

Kaufpreis: 110´000 €
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Wenn Sie diese einzigartige Immobilie anspricht und Sie über ein Geschäftskonzept, kreative Ideen sowie die nötigen finanziellen Mittel verfügen, dann überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie mich per E-Mail oder Telefon. Stehe Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Auch bei einer Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich.

Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

P.S. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit den folgenden, vollständigen Angabe bearbeitet werden können:
o NAME
o ADRESSE
o GEBURTSDATUM
o TELEFONNUMMER
o E-MAIL-ADRESSE

Kontakt:
Ursula Weiss, Immobilienberater
E-Mail:  Ursula.weiss@immo-Company.at
Tel.: +43 (0)664 8410 827

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 492701

Anbieter:

Ursula Weiss

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
360 m²
Grundstücksfläche m²
954 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Stellplätze
1
Baujahr
vor 1900
Letzte Modernisierung
1961
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Vielseitige Nutzung, preisgünstig, renovierungsbedürftig, Nostalgie und Natur an einem Ort, Zufahrt die zum Vorplatz und zum Eingang des Theaters im 1. Stock führt, 4 sichere Ausgänge aus dem Theatersaal
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Herr Frau
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