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Arnoldstein: Haus mit zwei Wohnungen und Lokal mit großem Garten!!!

Gewerbeobjekt kaufen in 9601 Arnoldstein, Kärnten

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€ 190.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
5
PLZ
9601
Ort
Arnoldstein

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 294314

Anbieter:

Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Ladenfläche m²
40 m²
Lagerfläche m²
20 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
32 m²
Gartenfläche m²
1.059 m²
Stellplätze
7
Wohneinheiten
3
Baujahr
1955
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Vielseitig nutzbar, sehr gute Lage.
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Arnoldstein und doch in einer ruhigen Lage.
Aufteilung:
EG: Cafe-Lokal - Gästeraum (ca. 42m€), Lager mit Küche, getrennte WCs. Zum Lokal gehören eine überdachte Terrasse (ca. 22m²) sowie ein ca. 500m² großer Gästegarten. Der Lokal ist vermietet. Netto Miete ca.720€.
OG: ca. 64m² große Zweizimmerwohnung
DG: ca. 66m² große Dachgeschosswohnung.
Die Wohnungen wurden bis jetzt um 420€ (inkl. BK und HK) vermietet.
Grundstücksfläcne: 1200m²
Dazu gehören ein Nebengebäude, Doppelcarport, fünf Parklätze.
Das Haus ist vollunterkellert.
Heizung: Öl, Tank 7 000lt., Jahresverbrauch ca. 3000lt.

Kaufpreis: 190 000€
Vermittlungsprovision: 3,6%

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Fr. Mag. B. K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at
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Herr Frau
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