Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Geschäfts-/Bürogebäude Villach-Völkendorf

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach, Kärnten

< >
< >
€ 69.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 69.000,00
Fläche
134,68 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 22851

Anbieter:

Gerhard BARTA

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BARTA Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
512,33 €
Provision
3 % zzgl. 20 % MwSt

Merkmale

Nutzfläche m²
134,68 m²
Grundstücksfläche m²
300 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
kurzfristig
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäfts-/Bürogebäude-Superädifikat Villach-Völkendorf:

Lage: Das gegenständliche Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtteil und bervorzugtem Wohngebiet Völkendorf, in der Nähe des Villacher Westbahnhofs. Das Zentrum von Villach ist lediglich etwa 1,4 km Luftlinie entfernt. Die Erreichbarkeit mittels Individualverkehr ist sehr gut gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahe gelegenen Westbahnhof ebenfalls gut.

Grundfläche: 300 m². Widmung: Bauland-Wohngebiet

Das Gebäude wurde 1977 errichtet und 1991 sowie 2003 umgebaut bzw. saniert. Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Kundenbereich, ein Büro, Technikräume, eine Teeküche sowie Sanitärräume. Darüber hinaus bestehen 3 Freistellplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Im vergangenen Jahr 2014 wurde das Flachdach grundlegend saniert.

Nutzfläche: 134,68 m²

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Das Gebäude ist als Superädifikat (Gebäude auf fremden Grund) errichtet. Mit dem Grundeigentümer wurde ein unbefristeter Bestandvertrag abgeschlossen, wobei ein vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 2028 vereinbart wurde. Sie kann sich aber auch eine Verlängerung des bestandgeberseitigen Kündigungsverzichts durchaus vorstellen.Die Vermieterin wird vom neuen Eigentümer des Superädifikats einen Bestandszins von € 300 p.m. (netto) einheben.

Die Liegenschaft ist vielseitig als Geschäfts- oder Bürogebäude nutzbar. Hinsichtlich der Nutzung sind Gastronomieunternehmen nicht erwünscht.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

+ Geschäftslokal +

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach

Wohnung < >
€ 53.100,0077 m2
Logo Makler
Herr Frau

Büro/Ordination - Zentrumsnähe!

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach

Wohnung < >
€ 129.000,0054,20 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Relax - Seminarhotel in bester Lage

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach

Wohnung
€ 1.400.000,002.100 m2
Logo Makler
Herr Frau