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Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Villach

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach, Kärnten

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€ 839.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 839.000,00
Fläche
390 m2
Zimmer
8
PLZ
9500
Ort
Villach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 184404

Anbieter:

Reinhard Adunka

PlanetHome Immobilien Austria - exklusiver Partner der Bank Austria

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PlanetHome Immobilien Austria - Partneroffice: ADUNKA Immobilien
Hausergasse 27
9500 Villach
www.planethome.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
839.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
12

Merkmale

Nutzfläche m²
390 m²
Bürofläche m²
390 m²
WC
4
Kellerfläche m²
53 m²
Stellplätze
12
Tagungsräume
3
Altlasten
lastenfrei
Verfügbar ab
nach KV

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Kantine/Cafeteria
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach.
Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert.
Eine neue Liftanlage und eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert.

Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden.
Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2)

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock.
Insgesamt 12 PKW Freistellplätze
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1.438,--/ p.m. inkl. Gas-Zentralheizung. Davon werden € 202,08 als Reparaturrücklagen verwendet.

Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10.
Eine Teilung ist möglich.
Energieausweis in Arbeit!
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Herr Frau
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