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Tankstelle mit Werkstatt und Erweiterungspotential!

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach, Kärnten

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€ 200.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
Fläche
60 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 343111

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
3.333,33 €

Merkmale

Nutzfläche m²
60 m²
Grundstücksfläche m²
513 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gelegenheit: Gestalten Sie Ihre Zukunft mit Ihrem eigenen Betrieb! Alt eingesessener Betrieb in guter, verkehrstechnisch stark frequentierter Lage in Villach Stadt – Lind

Beschreibung: Mit diesem Betrieb können Sie sich eine solide Existenz aufbauen, denn hier erhalten Sie einen gut eingesessenen Betrieb mit großem Kundenstock! Es handelt sich um eine Tankstelle mit kleiner Werkstatt in Frequenzlage im Stadtteil Lind in Villach Stadt, die um einen Kiosk mit kleinem Gastgarten erweitert werden kann. Hierzu liegen bereits entsprechende Einreichpläne vor.
Die Tankstelle mit 2 Tanksäulen ist mit einem 50.000 Liter Tank ausgestattet, der sich aus 4 Kammern zusammensetzt. Im Jahr 2001 wurden die Öltanks mit betonierter Tankfläche hergestellt, die Dachkonstruktion renoviert und die Fassade der Werkstatt gefärbelt und dort ein neues, elektrisches Rolltor eingebaut.
Es sind lt. Verkäufer alle behördlichen und baurechtlichen Auflagen erfüllt und gibt es eine aufrechte Genehmigung für einen 24-Stundenbetrieb der Tankstelle. Zurzeit besteht auch kein Mineralölvertrag und hat dies den Vorteil, dass man sich den Lieferanten noch aussuchen kann.
Lage: Villach – Lind
Die Tankstelle ist an einer stark befahrenen Kreuzung und stadtauswärts sowie einwärts führenden Straße, die zum Autobahnknotenkreuz Ost sowie zum Ossiacher See und zum Skigebiet Gerlitze führt, situiert. Der Stadtteil Lind weist eine gute Infrastruktur auf, in unmittelbarer Nähe zur Tankstelle befindet sich ein Sparmarkt, Schulen, Kindergärten, Banken, Fitnesscenter, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc.
Grundstücksgröße: 513 m²
Widmung: Bauland - Geschäftsgebiet
Nutzfläche: ca. 60 m²
Tanksäulen: 2 mit jeweils 2 Tanksäulen
Tank: 1 großer mit 50.000 Liter Füllvermögen bestehend aus 4 Kammern:
- 20.000 Liter
- 15.000 Liter
- 10.000 Liter
- 5.000 Liter
Zustand: gepflegt, gut!
Verfügbar: Sofort!
Kaufpreis: € 200.000,00 netto
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Herr Frau
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