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Geschäftslokal

Anlageobjekt in 9100 Völkermarkt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 75.000,00
Fläche
51,40 m2
PLZ
9100
Ort
Völkermarkt

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Völkermarkt. Sämtliche Infrastrukturen liegen in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Im Anhang finden Sie eine Ausstattungsbeschreibung über das Gesamthaus.

Zum Verkauf stehen:
> 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss:
- ca. 133,52 m² derzeit als Geschäftslokal vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 10.200,00 p.a. - Kaufpreis EUR 180.000,00
- ca. 51,40 m² derzeit als Cafe vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 6.541,92 p.a. - Kaufpreis EUR 75.000,00

> 1 Wohnung und 1 Geschäftslokal im Obergeschoss:
- ca. 30,27 m² derzeit als Uhrmacherwerkstatt vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 2.120,28 p.a. - Kaufpreis EUR 32.500,00
- ca. 26,19 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 2.718,00 p.a. - Kaufpreis EUR 30.000,00

> 3 Wohnungen im Dachgeschoss:
- ca. 123,76 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 4.800,00 p.a. - Kaufpreis EUR 195.000,00
- ca. 54,97 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 3.963,84 p.a. - Kaufpreis EUR 55.000,00
- ca. 53,47 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 3.186,36 p.a. - Kaufpreis EUR 55.000,00

Die 4 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale können auch zum Gesamtpreis von EUR 570.000,00 erworben werden.

Die angeführten Kaufpreise verstehen sich Netto als Anlegerobjekte zzgl. anfallender Nebenkosten.

Hat eines dieser Anlegerobjekte Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 21373

Anbieter:

Egydius Bernhart

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Völkermarkt

Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Nebenkosten
60,81 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
51,40 m²
WC
1

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
222
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1.8
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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