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Pension - PROVISIONSFREI !!!!!

Gewerbeobjekt kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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€ 1.290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
1.200 m2
PLZ
2500
Ort
Baden

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 252340

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Nutzfläche m²
1.200 m²
Gastrofläche m²
1.200 m²
Grundstücksfläche m²
2.100 m²
Gastraumplätze
50
Wohneinheiten
3
Alter
Altbau
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja

Energie

Passivhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LETZTE CHANCE !!!!!!!!!!!!!!
Provisionsfrei!!!
Zum Verkauf gelangt hier eine Pension mit 3 Bauobjekte bestehend aus
insgesamt:
mehr als 30 Zimmer
zahlreiche Bäder
zahlreiche Sanitäranlagen
Eingangsbereich mit Rezeption
1 Stockwerk
mehrere Eingangsbereiche
Speiseraum mit 50 Sitzplätze
1 Hauptküche
1 Bar
1 Sonnenteerasse
6 Balkone
1 verbautes Swimmingpool
15 Autoabstellplätze
sämtliche neben räume
1 Terrasse
1 Dachterrasse
Großer Sonniger und schattiger Garten

Gesamtgrundfläche: 2100 qm
Verbaute Fläche: ca. 500 qm
Gesamt Nutzfläche: 1200 qm

Mehrere Verkaufsmöglichkeiten:

Anmerkung: 1 Haupthaus
1 Nebengebäude angrenzend an Haupthaus
1 Bungalow mit ca. 100 qm

Variante 1: € 1,290,000 plus Leibrente € 1,500 ( 86 Jahre )

Variante 2: € 1,290,000 plus Leibrente Vereinbarung € 45,000 Bar für die nächsten 3 Jahren, danach noch 2 Jahre Lang € 1,500 Monatlich. Nach spätestens 5 Jahren erlischt die Leibrente.

Variante 3: Variante 1 und 2
und
Die Eigentümer bewohnen auf Lebzeiten im Nebengebäude die Wohnung mit ca. 100 qm, separater Eingang vom Hotel
Die Leibrente bleibt wie in Variante 1 und 2 und der
Kaufpreis wird auf € 966,000 gesenkt.
AVI Immobilien
Thomas Pichler
06608684866
pichler@avi-ag.at
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Herr Frau
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