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---BRANCHENFREIES GESCHÄFTLOKAL / BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN---

Gewerbeobjekt kaufen in 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 192.000,00
Fläche
486 m2
Zimmer
5
PLZ
2514
Ort
Traiskirchen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 221817

Anbieter:

Sascha Gerdenitsch

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
486 m²
Nutzfläche m²
157,47 m²
Baujahr
120

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und befindet sich zur Zeit inSanierung.

Ebenso verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur durch die Nähe der A2/A3 . Das Objekt beinhaltet im Moment 5 Räume, welche jedoch zu gemeinsamen Flächen verbunden werden können.

Miete nach vorheriger Absprache eventuell möglich !

Eckdaten im Überblick :

Gesamtfläche: ca. 486m²
WNFL: ca.157m²
Zimmer:5
Bad: 1
WC: 2
Bj: 1920     KEIN DENKMALSCHUTZ VORHANDEN

Beschreibung:

Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.157 m² ist auf 5 Räume aufgeteilt wobei die Räume frei veränderbar sind . Durch die Brachnenfreiheit ist eine vielseitige Nutzung des Objektes möglich .

Kosten:

KP: € 160.000,- exkl 20 % Mwst
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich 3,5 km von Baden entfernt . Sehr gute Autobahn Anbindung an die A2 und die A3

 

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gerdenitsch unter 0664 5934225 oder unter gerdenitsch@stadtquartier.at.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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