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Verkaufs- und Lagerhalle direkt an der B9 in Wolfsthal

Gewerbeobjekt kaufen in 2412 Wolfsthal/Hainburg, Niederösterreich

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€ 600.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 600.000,00
Fläche
1.019,69 m2
PLZ
2412
Ort
Wolfsthal/Hainburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 199663

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Betriebsstraße
Hausnummer
7
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Kaufpreis netto
100.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
490,35 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.019,69 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-08-08
HWB-Wert
306.54
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.48
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Verkaufs- und Lagerhalle befindet sich direkt an der B9.

Der Boden des Geschäftslokales ist durchgehend verfliest.
Ein eingebautes Segmenttor ermöglicht die direkte Anlieferung von Waren und Gütern in das Hallenobjekt.
Weiters verfügt der riesige Show-Room an den zu den Parkplätzen gerichteten Außenmauern über eine großflächige Portalverglasung. Die Fassadenfronten sind gut sichtbar der B9 zugewandt, wodurch ein optimaler Außenauftritt gewährleistet ist.

Das Hallenobjekt ist in Stahlbeton - Skelettbauweise mit Fertigteilsäulen und vorgehängten Betonsandwichplatten gefertigt. Der obere Abschluss wird durch eine Trapezblech- Dachkonstruktion gebildet. Grundsätzlich ist die Fläche in einen Verkaufs- und Lagerbereich und einen Personal-, Sanitär- und Technikbereich gegliedert.

Das Geschäftslokal ist von einem großzügigen Parkplatz mit einer Vielzahl von Stellplätzen umgeben. Das Grundstück ist rechteckig und eben.



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Herr Frau
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