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Hochwertiges Betriebs-/Werkstatt-/Lagerobjekt samt Tankstelle

Gewerbeobjekt kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
363,70 m2
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

Beschreibung & Informationen

Eine neuwertige Betriebs-/Werkstatt-/ Lagerobjekt steht zu Verkauf.

Lage
* Die Betriebshalle samt Werkstatt und Tankstelle steht in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz (Entfernung 1,2 km) 
* Das Stadtzentrum von Wien ist innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen 
* Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet 
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Wien, Niederösterreich und Burgenland 
* In wenige Kilometern zur S1/ A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brünn, Budapest und Györ 
* Ca. 30 km nach Wien, ca.55 km nach Bratislava 
* Die Wirtschaftszentren Linz, Graz, Wels, Bratislava und Brünn sind im 2-Stunden-Radius zu erreichen 
* Nutzung beispielsweise als regionaler Verteilerstandort, Export- und Importhalle, Produktionslhallle, Autowerkstatt.
*nahe dem Einkaufszentrum ECO - Plus - Park

Weitere Details :

Baujahr: 2015
Grundstücksgröße: 2.787m2 (42,87 m Breite x 65,01 m Länge)
Bebaute Fläche: 392,20 m2 
Nutzfläche: 363,70 m2-> davon ca. 40 m2 Büros,Küche, Bad
Montagegrube
Der Betonboden ist geschliffen und Flüssigkeitsdicht
Das Objekt besitzt eine eigene Tankstelle

Übergabe: wie liegt und steht, inkl. Werkzeug, Hebebühne, Büromöbel, Küche, etc... Übergabetermin: jederzeit möglich

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dem Objekt.. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Carmina Sav
Immobilienberaterin

0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen. 

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. als Provision in Rechnung. 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 690466

Anbieter:

Carmina Sav

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufpreis netto
1.290.000 €
Provision
3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
363,70 m²
Grundstücksfläche m²
2.787 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Hochwertiges Betriebs-/Werkstatt-/Lagerobjekt samt Tankstelle

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
41.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.96
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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